主体验收监理单位评估报告.docx

主体验收监理单位评估报告 一、工程概况： １、工程名称：XX 市城投大厦建设工程２、建设性质：建 ３、建设地址：XX 路与 XX 路穿插口 4、参建单位： 工程建设单位：XX 市投资建设开发 工程施工单位：XXXX 工程监理单位：XXXX 工程设计单位：XXXX 工程设计单位：XXXX 5、拟建内容及规模： 〔１〕主要建设内容：城投大厦、地下停车场以及道路、绿化等配套工程。 〔２〕建设规模：该工程总用地面积 7705.7 平方米，总建筑面 积 36953.28 平方米，其中：地上总建筑面积 29000 平方米，地下建筑面积 7953.28 平方米，容积率3.05，建筑密度22.7%，绿地率35%， 停车位 393 个，其中：地上停车位 28 个，地下停车位 365 辆。 二、评估依据： 1、业主供给经审查机构审查通过设计施工图； 2、图纸会审记录、设计修改图纸、设计变更通知； 3、本工程托付监理合同，工程建设施工合同文件。 4、《建设工程监理标准》〔GB50319-2023〕。 5、《建筑工程施工质量验收统一标准》〔GB50300-2023〕。 6、《砌体工程施工质量验收标准》〔GB50203-2023〕。 7、《砼构造工程施工质量验收标准》〔GB50204-2023〕。 8、 国家现行法律、法规及建设工程相关技术标准规程。 三、质量掌握资料核查记录： 工程名称： 分部工程名称： 主体分部承包单位： 质量掌握资料统计表 序号 资料名称 份数 核查状况 1 钢材出厂合格证 144 页 符合要求 2 钢材试验报告 145 组 符合要求 3 钢材见证试验报告 88 组 符合要求 4 主体砌筑、过梁等水泥试验报告 3 份 符合要求 5 水泥见证试验报告 2 份 符合要求 6 砌筑用砂石物理性能试验报告 5 份 符合要求 7 砌筑用砂石见证试验报告 3 份 符合要求 8 设计变更通知 11 份 符合要求 9 施工方案、技术交底 18 份 符合要求 10 沉降观测记录 9 份 符合要求 放线记录 工地例会纪要 垂直度、标高、轴线检测记录 砼协作比 砌筑用砂浆协作比 砼试块试验常规报告〔标养〕 砼试块同条件养护试验报告 砼试块见证试验报告 砂浆试块试验报告 砂浆试块见证试验报告 钢材焊接试验报告 钢材焊接见证试验报告 分项工程质量验收记录 验收批质量验收记录 砼强度评定记录 监理工程师通知单及回复 回弹法及其他检测报告 钢筋隐蔽验收记录 质量监视检查记录及回复 砖〔砌块〕出厂合格证 砖〔砌块〕试验报告 砖〔砌块〕见证试验报告 29 份 21 份 61 份 107 1 份 132 组 55 组 72 组 26 份 11 份 206 组 71 组 5 份 454 份 8 份 26 份 20 份 133 份 5 份 258 份 32 页 13 页 符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求 商砼资料〔含协作比、水泥、砂、石外加剂检测 商砼资料〔含协作比、水泥、砂、石外加剂检测 符合要求 33 106 份 报告〕 34 承包单位资料审查记录 资料审查结论 ： 1 符合要求 审查人： 四、主体阶段监理程序及监理工作： 进入主体构造施工后，监理单位依据《托付监理合同》要求，依照《监理规划》、《监理实施细则》、《旁站监理打算》等监理工作文件要求，本着严格监理、热忱效劳原则，乐观开展主体施工阶段监理工作。依据“四掌握”指导原则，重点作好对工程质量和施工安全方面掌握，尤其始终先抓好事前掌握和事中掌握工作。实行巡察和平行检查方式对工程质量进展跟踪监理，并对关键部位和关键工序进展旁站监理，健全了材料报验，工序报验制度，严格执行了不合格材料不准使用，上道工序检验不合格不准进入下道工序施工规定。定期或不定期主持召开由建设单位、承包单位参与工地例会和专题例会，依据现场施工实际状况以及协作政府部门要求，屡次组织进展现场质量、安全、文明施工、施工现场创卫等检查，并对检查出问题进展通报，针对现场施工组织治理、施工质量、安全及进度存在问题提出相应整改要求和建议，监理对整改状况进展跟踪检查和复检，以催促承包单位对存在问题进展整改。承包单位对质量监视站和监理单位提出问题根本上都能进展认真整改并进展了书面回复。整个主体施工过程中，未发生过危及构造安全重大质量和安全事故。 工序〔检验批〕质量掌握： 从楼层内掌握点引测放线、钢筋加工、钢筋焊接及〔绑扎〕安装， 模板安装，避雷焊接，砼浇筑及围护填充墙砌筑各个施工环节，各个分项工程施工质量过程掌握实行了旁站监视，见证取样、平行检验、巡察检查，监理工程