华远质量通病防治手册防渗漏篇.pdf

质量通病防治手册 （防渗漏篇） 说 明 1、为持续提升公司产品质量，减少工程建设中渗漏问题的发生，特编制本 手册。 2、手册中共整理21项常见渗漏类质量通病，通过图片的方式进行展示说 明，并对其产生原因进行综合分析，同时提出应对措施和推荐做法。 3、工程施工应遵循设计要求、规范规定为准，手册所示均为典型质量问题， 项目工程管理人员，可在分部分项工程开始前，以本手册为缺陷模板，对照案例， 结合现行施工规范和实际情况，举一反三，对问题进行妥善处理。质量通病应秉 持“预防为主、坚决消除”的原则，防范工程质量问题重复出现。 目录 地下部分 外窗 外墙 厨卫间 屋面 •止水钢板设置 •框体与洞口塞 •砌筑墙体砖缝 •管根部位封堵 •屋面雨水口处 •后浇带渗漏 缝处理 及孔洞处理 •卫生间砌筑墙 理 •防水材料保护 •窗体框料接缝 •砼外墙螺杆洞 体混凝土反坎 •出屋面烟风道 或变形 封堵 设置 设置 •管线穿墙位置 封堵 •采光窗顶部处 •墙体底部管线 •出屋面管根处 理 布置 理 •室外地坪防水 收头 •窗台倒坡 •烟风道层间封 •屋面防水收口 •滴水线设置 堵 设置 •坡屋面檐口与 屋面交接部位 处理 地下部分-止水钢板设置 导墙部位未设置 止水钢板 止水钢板设 底板结构导墙部 置位置不正 位渗漏严重 确或安装质 量不符要求， 转角处止水带 造成地下室 “L”形设置 墙体底部严 重渗漏渗漏。 竖向钢板止水带连 转角处，采用开 接部位未满焊 口箍，并与止水 钢板焊接 地下部分-止水钢板设置