房屋委托代理协议.doc

房屋委托代理协议 房屋委托代理协议1 　　委托方（以下简称甲方）：________ 　　代理方（以下简称乙方）：________ 　　甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方负责代理销售事宜达成如下协议： 　　一、不动产基本情况： 　　甲方自有产权的不动产位于________________住房壹套出售给乙方所有，建筑面面积99。60平方米。属于经济适用房。 　　二、销售价格 　　1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为元/平方米，总价00元人民币（大写：貳拾万元整）。若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可。 　　三、结算方式： 　　双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，办理相关手续，取得房屋使用权后，乙方负责办理房款结算手续。 　　一次性付款结算方式： 　　一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日乙方负责与购房人将全部房款支付到甲方指定帐户； 　　为保证房屋交易的安全性，房屋使用权转让合同履行后，甲方提供本人真实银行账户接收房款。 　　四、代理期限及代理权限： 　　1、本合同代理期限为1个月，自年1月5日起至2月5日止。合同到期后，本合同自行终止。 　　2、乙方全权代理甲方与购房人签订《房屋买卖合同书》，负责履行相关法律程序和义务。 　　五、双方权利义务： 　　1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、准确性。（房屋交易原始收据、钥匙、房主身份证复印件及警官证原件、房主印章1枚） 　　2、甲方保证该不动产的产权清楚，若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理，因此给乙方及乙方客户照成的经济损失，甲方必须负责赔偿。 　　3、如因甲方地址、电话变更，而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准，经交邮即为送达。 　　4、房产买卖合同履行之日起，甲方收到房款，则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。 　　六、双方一致同意本合同如发生争议由仲裁委员会仲裁。该仲裁为终局。 　　七、本合同一式两份，双方各执一份为凭，本合同附件为主合同不可分割的一部分。本合同自双方签字盖章后生效。 　　八、如有其它事宜，可签订补充协议。 　　甲方： 　　联系 　　联系电话： 　　开户行： 　　帐号： 　　乙方： 　　联系 　　联系电话： 　　签约日期：________年________月________日 房屋委托代理协议2 　　认购方（甲方）：_________ 　　_________ 　　身份证号码：_________ 　　电话/手机：_________ 　　代理方（乙方）：_________ 　　_________ 　　电话：_________ 　　传真：_________ 　　经甲乙双方协商，自愿达成如下协议： 　　第一条甲方经过对珠海市（建筑面积_________m2，其中附属面积_________m2，以确权面积为准）的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。 　　第二条乙方代理甲方购买该房屋的单价为_________元/m2，总价（小写）__________________元（大写）___________________________元。乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事宜，甲方向乙方支付佣金为成交金额的_________%，即：￥_________元（大写）__________________元。 　　第三条该房地产转让税费按政府标准计征，缴纳方式为： 　　A、买方全包 　　B、卖方全包 　　C、按政策和法律规定双方各付 　　第四条付款方式选择： 　　A、一次性付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币元，并于________年____月____日乙方协助甲方办理更名过户前向乙方付总房款的________%，即________________________________元，待有关房屋产权或购房合同手续完备之日前，甲方付清房屋余款及佣金给乙方。 　　B、按揭付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币________________元，并于________年____月____日乙方协助甲方办理按揭过户更名前向甲方付清首期购房款人民币________________元，乙方代甲方向银行申请成年即人民币________________________元按揭贷款，所需律师费、保险费、评估费、资料保管费等费用全部由甲方支付。若银行审批的按揭款数额达不到申请贷款额，甲方应在接到乙方通知起________日内，向乙方补齐申请贷款数额与银行实际审批贷款数额的差额。 　　第五条甲方逾期缴付购房款超过3天和不按时前来办理更名过户、按揭手续，按甲方弃权处理，乙方有权将甲方认购的房地产出售给第三方，已收认购金不予退还。