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2023年房地产经纪综合分析题--第1页 房地产经纪概论（B） 一、单项选择题 1.经纪人提供中介服务，是以（A）为目的。 P1 A.赚钱 B.代理 C.发展 D.行纪 2.经纪人是（C）人，也称居间人，在商业活动中不归属于委托方或第三方，完全处在中间 地位。P8 A.服务 B.代表 C.中介 D.销售 3.佣金分为法定佣金和（D）两种。P6 A.定金佣金 B.订金佣金 C.预付佣金 D 自由佣金 4.经纪人收受回扣，是（C）行为。P7 A.不合理 B.合理 C. 违法 D.可以理解 5.经纪人在经纪活动中，除非事先有（C），经纪人不得规定当事人支付佣金以外的其他费用。 P10 A.经纪****作 B.经纪劳动付出 C.经纪协议约定 D.特殊考虑 6.房地产经纪业是（D）性行业。P12 A.房地产开发 B.房地产代理 C.房地产生产 D.房地产服务 7.房地产(C)是指房地产经纪人在受托权限内，以委托人名义与第三方进行交易，并由委托 人直接承担相应的法律责任的经纪行为。P15 A.行纪 B.居间 C. 代理 D.包销 8.根据中国有关规定，房地产经纪人（C）以其注册的经纪机构的名义从事经纪活动。P16 A.不能 B.不必 C. 必须 D.可以 10.具有协理资格的房地产经纪人员，（B）在具有房地产经纪人执业资格的人员指导下协助 开展经纪工作。P17 A.不必 B. 应当 C.可以 D.不能 11. （A）是房地产经纪基本业务流程重要环节之一。P59 2023年房地产经纪综合分析题--第1页 2023年房地产经纪综合分析题--第2页 A. 佣金结算 B.经纪人接受培训 C.物业投资 D.物业开发 12.在承接每一项业务中，重要的是为客会提供高质量的服务，以（D）来赢得客户。P59 A.良好关系B.回扣 C.经纪技巧 D. 质量和信誉 13.物业检查的基本途径有：文字资料了解、现场实地察看、（B）。P61 A.听买家讲 B. 向有关人员了解 C.看电视 D.听其别人员讲 14.房地产经纪人受理了委托业务后，重要应收集三方面的信息：（D）、与标的物业信息相关 的市场信息和委托方信息。P62 A.股价信息 B.本公司信息 C.发展信息 D. 标的物业信息 15.在代理（或协助）交易达成的业务环节中，重要工作是（A）、代理或协助签订交易协议。 P63 A.协调交易价格 B.代理房屋过户手续 C.收取佣金 D.售后服务 16.售后服务的内容可以涉及三个方面：延伸服务、改善服务和（C）。P65 A. 售中服务 B.体验服务 C. 跟踪服务 D.产品服务 17.房地产经纪相关业务涉及：（C）、抵押贷款手续代办、房地产信息征询、法律服务、房地 产价格评估、住房职业担保、房屋装潢、搬家服务等。P65 A.提供留学 B.办理户口 C. 交易登记及权证代办 D. 物业管理 18.房地产登记重要涉及类型：初始登记、变更登记、注销登记、（B）和房地产文献登记备 案。P67 A.交易登记 B. 他项权利登记 C. 变化登记 D.开发登记 19.住房贷款方案重要由三个要素组成：（A）、贷款类型、还款期限。P70 A. 贷款额 B.贷款利率 C.贷款银行 D.贷款人员 20.房地产经纪信息通常涉及四个方面的信息：（B）、客户信息、房地产市场信息、房地产经 纪行业信息。P102 A.经济信息 B. 房源信息 C.房屋信息 D.店主信息 2023年房地产经纪综合分析题--第2页 2023年房地产经纪综合分析题--第3页 21.房地产经纪信息的三个基本要素：语言要素、（B）要素、载体要素。P102 A.书面 B. 内容