2023年土地登记代理人之土地权利理论与方法自测模拟预测题库(名校卷).pdf

2023年土地登记代理人之土地权利理论与方法自测模拟预测题库(名校卷)--第1页 2023 年土地登记代理人之土地权利理论与方法自测 模拟预测题库 (名校卷) 单选题（共 30 题） 1、下列对土地使用权分割转让的正确理解是（ ）。 A.土地使用权与其地上建筑物，其他附着物使用权分割转让 B.土地使用权和建筑物，其他附着物使用权分别转让 C.将一宗土地使用权分为二宗或二宗以上的，连同地上建筑物，其他附着物所 有权分别转让 D.将一宗土地使用权分为二宗或二宗以上的，连同地上建筑物，其他附着物使 用权分别转让 【答案】 C 2、下列不属于国家所有的是（ ）。 A.小区内的健身设施 B.矿藏 C.所有人不明的埋藏物 D.地下文物 【答案】 A 3、（ ）被改组为国有独资公司的国有企业，采取保留划拨方式继续使用国 有建设用地的，其使用期限为（ ）。 A.不超过三年 B.不少于三年 C.不超过五年 D.不少于五年 2023年土地登记代理人之土地权利理论与方法自测模拟预测题库(名校卷)--第1页 2023年土地登记代理人之土地权利理论与方法自测模拟预测题库(名校卷)--第2页 【答案】 C 4、关于“正在建造的建筑物”的抵押，下列说法正确的是（ ）。 A.对该抵押权登记的，登记具有对抗效力 B.抵押权自签订抵押合同时生效 C.以正在建造的建筑物设定抵押权并登记的，该登记具有生效效力 D.正在建造的建筑物不得设定抵押 【答案】 C 5、下列不属于乡镇企业用地使用权的权利内容的是（ ）。 A. 占有权 B.使用权 C.收益权 D.处分权 【答案】 D 6、土地权属争议的一方对土地权属争议的政府处理不服的，应当（ ）。 A.以土地权属争议的另一方为被告 B.以处理争议的政府为被告 C.以处理争议的政府为第三人 D.向人民法院提起民事诉讼 【答案】 B 7、在已经设定土地使用权及其他权利的土地上（ ）。 2023年土地登记代理人之土地权利理论与方法自测模拟预测题库(名校卷)--第2页 2023年土地登记代理人之土地权利理论与方法自测模拟预测题库(名校卷)--第3页 A.仍可以设定空间使用权 B.不可以再设定空间使用权 C.可以转让空间使用权 D.明确空间使用范围 【答案】 A 8、 国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起（ ）内，依照有关规 定，将调解书送达当事人。 A.45 天 B.30 天 C.15 天 D.10 天 【答案】 C 9、下列土地权属争议案件中，县级人民政府国土资源行政主管部门无权受理的 是（ ）。 A.个人之间 B.个人与单位之间法规 C.单位与单位之间 D.争议一方为军队，且涉及土地面积较大的 【答案】 D 10、（ ）不得侵占、买卖或者以其他形式非法转