《房屋修缮工程工程量计算规范》.docVIP

PAGE  DB UG 北京市地方标准 编 号： 备案号： 房屋修缮工程工程量计算规范 Standard method of measurement for house renovation engineering （征求意见稿） ××××－××－××发布 ××××－××－××实施 联合发布 北京市住房和城乡建设委员会 北京市市场监督管理局  PAGE 446 1 总 则 1.0.1 为规范北京市房屋修缮工程造价计量行为，统一房屋修缮工程工程量计算规则、工程量清单的编制方法，制订本标准。 1.0.2 本标准适用于北京市行政区域内各类房屋建筑及其附属设施的修缮工程发包承包及实施阶段计价活动中的工程计量和工程量清单编制。 1.0.3 房屋修缮工程工程量清单计价，应按本标准规定的工程量计算规则进行工程计量。 1.0.4 房屋修缮工程计量活动除应符合本标准外，尚应符合国家和北京市现行有关标准的规定。 2 术 语 2.0.1房屋修缮 bilding repairing 为保障既有房屋在设计使用年限内的安全，保持和提高完好程度与使用功能或为延长房屋耐用年限，对既有房屋或其组成部分进行必要的维护、维修、拆改、加固和再装饰所进行的查勘、定案、设计和施工、竣工验收等过程控制活动。 2.0.2工程量计算 measurement of quantities 指房屋修缮工程项目以工程设计图纸、施工组织设计或施工方案及有关技术经济文件为依据，按照相关工程国家标准的计算规则、计量单位等规定，进行工程数量的计算活动，以下简称工程计量。 3 工程计量 3.0.1 工程计量除依据本标准各项规定外，还应依据以下文件: 1 经审定通过的施工设计图纸及其说明； 2 经审定通过的施工组织设计或施工方案； 3 经审定通过的其他有关技术经济文件。 3.0.2 本标准附录中有两个或两个以上计量单位的，应结合拟修缮工程的实际情况，确定其中一个为计量单位。同一工程项目的计量单位应一致。 3.0.3 工程计量时每一项目汇总的有效位数应遵守下列规定： 1 以“t”为单位，应保留小数点后三位数字，第四???小数四舍五入； 2 以“m”、“m2”、“m3”、“kg”为单位，应保留小数点后两位数字，第三位小数四舍五入； 3 其他计量单位以“个”、“件”、“根”、“组”、“系统”“份”“座”“攒”为单位，应取整数。 4 工程量清单编制 4.1 一般规定 4.1.1编制工程量清单应依据： 1本标准和现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500; 2国家或本市行业建设主管部门颁发的计价依据和办法； 3房屋修缮工程设计文件； 4与房屋修缮工程有关的标准、规范、技术资料； 5拟定的招标文件； 6施工现场情况、工程特点及常规施工方案； 7其他相关资料。 4.1.2 本标准各项目仅列出了主要工作内容，除另有规定和说明外，应视为已经包括完成该项目所列或未列的全部工作内容。 4.1.3工程量清单的项目编码应采取十二位阿拉伯数字表示。其中一、二位为工程分类顺序码；三、四位为专业工程顺序码；五、六位为分部工程顺序码；七至九位为分项工程项目名称顺序码；十至十二位为清单项目名称顺序码。一至九位应按附录的规定设置，十至十二位应根据拟修缮工程的工程量清单项目名称和项目特征设置，同一招标工程的项目不得重码。 4.1.4编制工程量清单出现附录中未包括的项目，编制人应作补充。补充项目的编码由本标准各专业附录代码（A、B、C、D）与B和三位阿拉伯数字组成，并应AB001、BB001、CB001、DB001起顺序编制，同一招标工程的项目不得重码。补充的工程量清单需附有补充项目的名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则、工作内容。不能计量的措施项目，需附有补充项目的名称、工作内容及包含范围。 4.2 分部分项工程 4.2.1 工程量清单应根据附录规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。 4.2.2 工程量清单的项目名称、项目特征应按附录中的描述结合拟建修缮工程的实际确定。 4.2.3 工程量清单中所列工程量应按附录中规定的工程量计算规则计算。 4.2.4 工程量清单的计量单位应按附录中规定的计量单位确定。 4.3 措施项目 4.3.1 措施项目中列出了项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计