高层建筑消防安全专项整治工作方案.docx

高层建筑消防安全专项整治工作方案 为认真落实高层建筑消防安全专项整治工作会议精神，深刻吸取省内外高层建筑火灾事故教训，切实做好高层建筑消防安全整治工作，消除高层建筑消防安全隐患，决定自即日起至12月15日，在开展高层建筑消防安全专项整治行动， 特制定如下工作方案。 一、工作目标 深入贯彻落实关于安全工作的重要论述，坚持问题导向，按照“政府统一领导、部门依法监管、单位全面负责、公民积极参与”的原则，全面开展高层建筑消防安全专项整治，进一步摸清高层建筑消防安全基本情况，切实解决高层建筑消防安全风险隐患和突出问题，推动高层建筑产权单位和管理使用单位落实消防安全管理责任，坚决预防和遏制高层建 筑火灾事故发生。 二、治理范围 已建成投入使用的高层公共建筑(建筑高度大于24米的非单层公共建筑)和高层住宅建筑(建筑高度大于27米 的住宅建筑)。 三、整治内容 各部门认真分析研判本地本行业领域高层建筑消防安 全形势，严格按照相关法律法规和技术标准，以及《高层民 用建筑消防安全管理规定》(应急管理部令第5号)要求，细化明确针对性整治措施。在全面排查治理的基础上，重点 整治以下10类突出隐患问题： (一)用火用电用气方面。重点整治高层建筑内电动自行车违规停放充电、建筑内各区域违规给电动自行车蓄电池充电，私拉乱接电气线路、违规使用大功率用电设备，公共建筑餐饮区域违规使用明火，厨房违规使用瓶装液化石油气等气体燃料，燃气管线敷设不规范，未及时对厨房灶具、排油烟罩设施、排油烟管道进行清洗，高层住宅建筑公共排油烟管道未定期检查或未采取防火措施等隐患。(牵头单位：区建设局；配合单位：区城管局、市公安分局、区消防救援 大队、各镇、办事处) (二)电缆井方面。重点整治电缆井内堆放杂物、违规住人、擅自改变变更使用性质，横向电缆线路、桥架违规敷设、改变，以及电缆井感烟报警探测器保护罩未摘除等隐患。(牵头单位：区建设局；配合单位：市公安分局、区消防救 援大队、各镇、办事处) (三)公共走道、楼梯间方面。重点清理公共走道、楼梯间、避难层(间)内堆放物品影响疏散，以及占用、封闭、堵塞安全出口和公共走道等隐患。(牵头单位：区消防救援 大队；配合单位：市公安分局、区建设局、各镇、办事处) (四)建筑屋顶和裙房屋顶平台方面。重点整治建筑屋 顶、裙房屋顶平台擅自加装建(构)筑物或堆放可燃杂物，阳台可燃物清理不及时等问题。(牵头单位：区消防救援大队；配合单位：区城管局、市国土三分局、区建设局、各镇、 办事处) (五)地下室和重点设备用房方面。重点整治地下室违规设置冷库、杂物间，配电间违规存放可燃物品，地下室各类设备用房失控漏管、违规住宿，以及锅炉房、变配电室、空调机房、自备发电机房、储油间、消防水泵房、消防水箱间、防排烟风机房等设备用房未按照消防技术标准设置、未设置明显的防火标志或有效防水淹措施、违规堆放杂物等问题。(牵头单位：区消防救援大队；配合单位：区建设局、 市公安分局、各镇、办事处) (六)消防车通道方面。重点清理高层建筑周边及内部消防车通道、登高作业场地等位置违规停放车辆，违章搭建构筑物或者设置摊位，违法设置铁桩、石墩、水泥墩、限高杆、架空管线等固定障碍物等问题。(牵头单位：区消防救援大队；配合单位：市公安分局、市国土三分局、区建设局、 区城管局、各镇、办事处) (七)外墙保温材料方面。重点针对高层建筑外墙保温材料封堵不严，门窗洞口部位开裂，防护层脱落，保温材料裸露等问题进行整改；对使用易燃可燃外墙保温材料的，清 理外墙内及周边违规敷设的各类电气设备和线路，并在建筑 周边明显位置设置警示提示标志(规格不小于400*200cm,标明外墙保温材料燃烧性能、防火要求，标牌颜色应与建筑外立面颜色有明显区别)。(牵头单位：区建设局；配合单位：区消防救援大队、市国土三分局、区城管局、各镇、办 事处) (八)防火分隔封堵方面。重点对防火墙上的开口部位、防火卷帘上方，以及电缆井、管道井等竖向管井内存在的井壁孔洞、竖向孔洞、电缆桥架外围进行完全防火封堵。(牵头单位：区消防救援大队；配合单位：区建设局、各镇、办 事处) (九)消防设施方面。重点对因暴雨积水造成消防设施瘫痪，以及消防设施器材缺失、故障、损坏或停用，建筑内防火门损坏或构件缺失等问题进行维修，规范标识各类消防设施、阀门、消防电源等正常运行和管理要求。重点整治管理使用单位未按规定开展消防设施检测和维护保养，以及消防控制室值班人员未持证上岗等问题。(牵头单位：区消防 救援大队；配合单位：区建设局、各镇、办事处) (十)施工作业方面。重点整治高层建筑管理使用单位未建立完善施工作业审批管理相关规定，未落实施工作业审批、安全公告、现场监护、防火隔离、作业结束巡检等制度措施，以及违规施工装修、违章进行电气焊或切割作业等问 题。(牵头单位：区