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工程变更签证及其工程造价的管理（建筑设计及理论论文资料） 目录 TOC \o "1-9" \h \z \u 目录 1 正文 2 文章简要： 2 文1：工程变更签证及其工程造价的管理 2 1.工程变更、签证的涵义及产生的原因 2 2.如何把好工程变更、签证造价关，有效控制造价 4 2.1把好工程变更、签证的造价关 4 2.2合同中无相应计价项目时的定价原则 4 2.3减少工程变更，控制工程签证 5 2.4有效合同管理是控制工程变更造价的重要因素 5 3.结语 6 文2：加强工程变更签证管理有效控制工程造价 6 1、工程变更、工程签证的定义、分类 6 1.2工程变更、签证的分类 7 2、明确工程变更、工程签证的签发原则 7 2.1、工程变更的签发原则 7 2.2、工程签证的签发原则 7 3.当前控制工程变更签证的措施和方法 8 3.1在设计阶段 8 3.2在编制招标控制价和招投标阶段 8 3.3在签订合同阶段 10 3.3在施工阶段 10 3.4在工程结算阶段 11 4、结语 11 参考文摘引言： 11 原创性声明（模板） 12 正文 工程变更签证及其工程造价的管理（建筑设计及理论论文资料） 文章简要： 本文旨在探讨工程变更签证及其工程造价的管理。首先介绍了工程变更签证的基本概念和作用，包括在工程施工过程中对计划、设计等方面的调整。随后，分析了工程变更签证及其管理中存在的问题，如工期延误、造价增加等，并结合实际案例进行了论证和验证。同时，阐述了工程变更签证及其工程造价的管理方法和策略，包括规范变更流程、加强成本控制等方面，并结合国内外经验和技术发展现状进行了分析。最后，总结了工程变更签证及其工程造价的管理的重要性和未来的发展趋势，并提出了相应的建议。研究结果表明，在工程施工中注重工程变更签证及其工程造价的管理是确保工程质量和安全的必要途径，在实践应用中可以取得显著的社会效益和经济效益，同时也为工程行业的可持续发展做出了积极的贡献。 文1：工程变更签证及其工程造价的管理 1.工程变更、签证的涵义及产生的原因 工程变更是指在因设计文件或技术规范修改而引起的合同变更，具体来说是指设计变更、施工条件变更、进度计划变更以及原招标文件和工程量清单中未包括的“新增工程”等。设计变更是工程变更中最典型的一种，是工程施工过程中为保证设计和施工质量、纠正设计错误以及为了满足现场施工环境条件变化而进行的设计修改完善工作，一般由设计单位提出并出具设计变更通知单。设计变更产生的原因主要有：（1）由于设计单位本身的疏忽或对设计规范、工程的使用功能等没有完全理解而造成的设计不合理或遗漏。例如，在建筑室外工程中没有考虑地基沉降的严重性，只是要求对回填土夯实，有经验的承包商预计在雨水冲刷的情况下，地基沉降会造成建筑入口、室外平台等处混凝土开裂，建议增加配筋，经设计单位核实后出具设计变更通知单；（2）由于市场行情变化或不可预见的地质、天气、环境变化导致原施工图中的材料、结构尺寸或工程做法不能实施，经设计单位核实后出具设计变更通知单；（3）在工程开工后，发包商提出要求改变某些建筑项目的使用功能、内部布局或增减某些具体工程项目。例如在某处增设隔墙等。工程签证是施工合同和施工图中未包括，且预算定额取费也未考虑的，而实际施工中又确实发生费用的内容，需要做现场工程签证。一般由承包商提出，监理工程师或发包商核实签字批准。 工程签证产生的原因主要有：（1）由于不可预见的因素产生的工程签证。如基础开挖时，发现有软弱下卧层等不良地基，需进行换填，这时需发包商现场管理人员核实后工程签证。一般来说在合同当中会就此做出相应的规定，例如因恶劣天气、一周内累计超过8小时的停水停电等造成的工期工程签证、经济工程签证等；（2）由于发包商原因等非承包商原因，工程中途停建、缓建或未按合同规定的时间和要求提供材料、场地、设备资料等造成承包商的停工、窝工、返工而发生的倒运、人员和机械的调迁、二次搬运等损失；（3）与设备安装工程等其他工程交叉作业产生的工程签证；（4）因设计变更等原因造成的工程量的增加，由发包商现场管理人员根据设计人员出具的设计变更通知单进行现场工程签证；（5）对于翻修项目、零星维修项目很难出正规的施工图纸，往往在施工前由承包商提出一套方案，经发包商同意，维修完毕后再按核实工程量进行工程签证。 2.如何把好工程变更、签证造价关，有效控制造价 2.1把好工程变更、签证的造价关 合同中有相应计价项目时的定价原则。根据FIDIC条款第52条的规定，当合同中有相应的计价项目时，原则上应按其相应项目的合同单价计价。计价时需将变更、签证工程分解