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拆迁房屋买卖合同 拆迁房屋买卖合同1 卖方（甲方）姓名  身份证号：  地址：  联系电话：  买方（乙方）姓名；  身份证号：  地址：  联系电话：  鉴于：  1、甲方系本合同项下拆迁安置房房屋的所有人，且其对房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意；  2、甲方愿意将该拆迁安置房房屋出卖给乙方；  3、乙方愿意购买下述拆迁安置房房屋；  4、本合同项下房屋的《房屋所有权证》及，《土地使用权证》尚未办理。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订合同，双方共同信守执行。  第一条甲方保证对所出卖的拆迁安置房房屋享有完全的处分权，并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债务纠纷。  第二条房屋的坐落、面积情况。  本合同所称标的拆迁安置房房屋位于平方米。  第三条计价方式与价款。  房屋的交易计价方式：每平米元，合计人民币元整（大写：）  第四条付款方式及期限。  甲乙双方同意以下列方式付款：  乙方自本合同签订之日一次性付款。  第五条、房屋交付及产权登记的约定。  1、甲方应当在所取得房地产权属证书（指房屋的《房屋所有权证》或《土地使用权证》）之日起法定工作日内，及时将房屋权属登记过户至乙方名下  2、甲方将房地产过户至乙方名下所产生的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担。  第六条、争议的解决方法  本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。  第七条特别约定：合同签订后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方所有。  第八条、陈述和承诺条款  1、甲方承诺：甲方拥有对本合同项拆迁安置房房屋完全的处分权。  2、乙方承诺：真实地愿意购买本合同拆迁安置房的房屋。  第九条、本合同一式二份，甲乙双方各持一份具有同等法律效力，自双方签字生效。  第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。  第十五条、双方约定的其他事项：  甲方（公章）：_________  法定代表人（签字）：_________  _________年____月____日  乙方（公章）：_________  法定代表人（签字）：_________  _________年____月____日 拆迁房屋买卖合同2 身份证号码：  当前地址：  买方(简称乙方)：  身份证号码：  当前地址：  经甲乙双方自愿协商一致，甲方将甲方合法拥有的一套政府拆迁房屋出售给乙方，双方就房屋销售相关事宜达成如下合同条款，以资共同遵守：  一、乙方同意以统一方式购买县政府分配给甲方的房产。该物业位于该住宅楼单元楼层，面积平方米(含分摊面积)，尚未办理产权证。  二、本合同所称房屋是县政府划拨给甲方的拆迁房屋，属于甲方个人所有。甲方保证不存在产权纠纷、抵押、债权债务等权利瑕疵。  三、双方同意该房屋售价为(人民币)(￥ 元)  四、双方同意乙方分两期支付购房款。  (1)在双方签订本合同之日，乙方应向甲方支付购房款(人民币)： 元，甲方应向乙方出具付款收据；  (2)乙方在办理完房产证和土地使用权证后一次性付清。  动词（verb的缩写）房屋产权登记协议：产权登记前所涉及的一切费用(包括签订合同前的.物业管理费)由甲方承担，办理房产证和土地使用权证所发生的费用由乙方承担，为使乙方能尽快办理这两个证件，甲方必须协助乙方办理一些之前政府允许的手续。  不及物动词甲方应积极配合乙方在县政府规定范围内办理房地产权利登记或完成产权变更登记手续。  七、房屋交付：甲方应将相关文件、票据及房屋钥匙交付给乙方。  八、违约责任：双方签订本合同后，乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方不退还乙方已付房款，收回房产。甲方中途违约的，应书面通知乙方，并自违约之日起3日内向乙方支付已付房价款的30%作为补偿。  九、本合同引起的争议解决方式：因履行本合同发生的争议，可通过协商、申请仲裁和诉讼解决。  十、本协议一式四份，经双