【精品】美国环球影城city-walk主题商业街案例分析.pptx

美嘚国洛杉矶环球影城City Walk主题商业街1 洛杉矶City Walk——项目概况【项目区位】美嘚国洛杉矶市，距市中心3公里，于1993年开业，总建筑面积2.5万平方米，有40多家专营店、餐饮部和娱乐场所，一开业就大受欢迎，超过800万人次参观过city walk；【投资金额】由环球影视集团投资建设，第一阶段造价30亿元，2000年扩建花费10亿美元；【核心产品】电影主题式特色商业街，包括餐馆、电影院、购物店、游乐设施等；【项目特色】初期依托于奥斯卡典礼和电影主题活动，City Walk目前已经发展成为洛杉矶极具节庆氛围及文化特色的休闲旅游区之一，已不仅仅是剧院和主题公园的补充，其本身成为一个城市旅游主要的目的地。以电影作为主题的休闲娱乐商业街 洛杉矶City Walk——景观环境营造夸张的装饰复古的建筑立面悬挂的大猩猩坠入的太空舱门口的吉他绚丽的色彩、奇异的外观，造型活泼的巨型招牌给予游客强烈视觉刺激，营造了浓厚商业氛围 洛杉矶City Walk——电影主题凸显随处可见的电影主题雕塑电影拍摄雕塑大白鲨绿巨人电影主题餐厅IMAX电影院电影工作室商品店电影主题商业店铺以电影作为商业街主题，游客如同畅游在电影的虚拟世界中 洛杉矶City Walk——业态结构餐饮Jody Maroni‘s、Camacho’s Cantina、Starbucks、Hollywood Pizza、Jillian‘s、Buca di Beppo、Samba Brazilian Steakhouse、Cinnabon、Hard Rock Cafe Hollywood、Panda Express、Wasabi、Bubba Gump Shrimp Co. …购物Universal Studio Store、Francesca‘s、Scene、Hot Topic、GUESS Accessories、Element、Lush、Magnet Max、Abercrombie Fitch、IT’SUGAR、The Raider Image、Stop Play、Lids、Flip Flop Shops休闲iFLY Hollywood、AMC Universal CityWalk 19 with IMAX 、GibsonAmphitheatre4其余Amblin Entertainment电影主题仅作为核心休闲吸引，餐饮、购物业态占比为最高 洛杉矶City Walk——业态结构其中，动感时尚的业态类型占比接近70%，十分符合商业街娱乐主题Citywalk业态比例业态类型占比例店名列举CASUALDINING(休闲餐饮)19%Andrew’sPandaInn、Camacho’sCantina、JonLovitzComedyClubSNACKSREFRESHMENTS（小吃点心）13%BenandJerry’s、PopcornopolisQUICKSERVICEEATERIES（快餐）15%KFCExpress、PizzaHutExpressAPPARELACCESSORIES（服饰）16%AbercrombieFitch、SalvatoryShoes、FossilCOLLECTIBLES,GAMESNOVELTIES（收藏品、游戏、新奇）17%Crow’sNestToys、GameStop、ThingsFromAnotherWorldHOME,HEALTHBEAUTY（美容、保健）7%LUSHCosmetics、MartinLawrenceGalleryNIGHTSPOTS（夜店）8%HardRockCafeHollywood、JonLovitzComedyClubCINEMAS（电影院）1%CityWalkCinemasStadium19withIMAXCONCERTS（剧院）1%GibsonAmphitheatre4EXPERIENCES（体验式娱乐）3%iFLYHollywoodIndoorSkydiving、Jillian’s(bowling) 洛杉矶City Walk——互动活动脉冲式的小型活动、艺术演出等，保持了街道的活力、繁荣，同时延长客群停留时间街头音乐家、魔术师、幽默剧……丰富多彩的节目吸引大量人群围观，在步行的人群中掀起阵阵涟漪，吸引人流聚集，延长了在商业街的停留时间；此外，与电影、音乐相关的间歇性演出与小型活动也经常举办，游客可以免费欣赏，保持了city walk的活力、繁荣 洛杉矶City Walk——案例启示以电影元素作为商业主题，建议餐饮、购物等时尚业态占比70%。值得借鉴之处景观环境1主题商业2互动参与3夸张式的建筑装饰，复古的立面，将电影元素在建筑景观环境中很好的展示出来。加入大量参与互动活动，增加可游玩性、延长游客停留时间。