上海市某商业地产项目营销报告.pptx

来自.... 中国最大的资料库下载;;上海市“上海要加快形成以服务经济为主的产业结构”加强第三产业－－现代服务业的发展;区域主题定位下的杨浦区写字楼;产生科技类企业集聚效应;商务必定与商业联动发展才能获取最大的效应;五角场城市新焦点;;未来供应量;区域在售楼盘价格水平较低10,000~12,000元/平米 后续新增供应体量较大至07年底，未来新增供应体量巨大，达到近40万方，且多为小面积Soho式办公产品，同质化竞争严峻 产品品质不高仅在建筑形式上满足办公要求，在内部配套如电梯空调商务中心等的配置水平较低 产品类型单一多数项目多为单体项目，无丰富的产品线形成商务集群 现行产品广告攻势较弱;