底板渗漏关键质量技术指引.pptx

“5+5+3”关键质量工程技术指引辽宁区域运营管理部五项结构关注点底板渗漏问题 底板渗漏 地下室底板管理行为依据 国家规范? GB50010-2010《混凝土结构设计规范》? GB50204-2015《混凝土结构工程施工质量验收规范》 集团两防 ? 《防渗漏、防开裂重点控制》（2015修订版） 集团巡检标准 ? 《标段工程质量检查综合评分表》（2019版） 集团Ⅰ类质量问题管理行为规定动作 ? 材料检查：对防水卷材或其他防水材料的厚度、 出厂报告进行检查；混凝土标号、添加剂、塌 落度进行检查 ? 防水基层检查：基础垫层表面要求平整无异物、 阴阳角做成圆角 ? 防水检查：卷材铺贴平整，满足搭接长度，隔 离层全部撕掉，附加层施工完毕，桩头位置防 水处理符合图纸规范要求等 ? 振捣及养护检查：大体积混凝土应选用低水化 热的水泥，混凝土施工过程需专人旁站（监理 单位）并有旁站记录，浇筑完成后根据天气情 况压面覆膜养护，大体积混凝土浇筑完成后应 及时降温并有测温记录 底板渗漏 地下室底板易出现问题（后浇带、防水、底板）后浇带渗漏防水卷材渗漏底板渗漏底板渗漏的主要原因为防水层渗漏，若防水层无施工质量问 题，即使底板混凝土浇筑产生裂缝，后期也不会渗漏底板渗漏 地下室底板渗漏适合的产品类型：联排/多层/小高层/高层? 桩头防水节点◆ 桩头面水泥基渗透结晶型防水涂料◆ 桩头钢筋设置遇水膨胀止水条◆ 垫层与桩头交接位置，转角处250范围内附加一道4.0厚 双面粘预铺沥青基聚酯胎防水卷材附加层◆ 卷材与桩头之间用密封膏填塞密实图纸要求桩头样板底板渗漏 地下室底板渗漏适合的产品类型：联排/多层/小高层/高层? 底板防水材料图纸要求图集要求底板渗漏地下室底板渗漏适合的产品类型：联排/多层/小高层/高层? 底板防水具体要求1. 保证材料符合规范及合同要求2. 施工时注意◆ 粘接面朝上◆ 长边搭接80mm，短边搭接160mm，两幅卷材错开1500mm◆ 撕开隔离膜，卷材面撒水泥干粉或水，防止粘脚◆ 搭接位置隔离膜必须撕掉，防止漏水隐患◆ 应注意成品保护◆ 卷材底部应压实压平底板渗漏 地下室底板渗漏适合的产品类型：联排/多层/小高层/高层? 后浇带◆ 后浇带混凝土应采用膨胀混凝土，并比两侧混凝土强度高 一个标号◆ 后浇带位置止水钢板应冲迎水面设置（即冲下设置）◆ 垫层上部应设置防水层及防水附加层图纸要求底板渗漏 地下室底板渗漏适合的产品类型：联排/多层/小高层/高层/地库? 排水体系◆ 排水沟集水坑尺寸位置必须按图纸进行设置◆ 排水沟位置设计时，应沿外墙设置，尤其在穿墙套管密 集处和设备用房处要有排水沟◆ 车库中间尽量设置排水沟，比单独设置集水坑效果要好底板渗漏 地下室底板渗漏适合的产品类型：联排/多层/小高层/高层? 渗漏维修方法维修前根据水印去除混凝土面层底板渗漏 地下室底板渗漏适合的产品类型：联排/多层/小高层/高层? 渗漏维修方法延裂缝剔凿，并向外扩张 300mm做凿毛处理槽内采用专用堵漏砂 浆进行封堵。裂缝两侧打埋注浆杆， 并进行高压注浆堵漏完成底板渗漏地下室底板渗漏适合的产品类型：联排/多层/小高层/高层? 渗漏维修方法? 地下室底板进行维修施工后，原有混凝土维护结构表面湿迹消失过程需要一定的时间间隔，该时段长 度取决于地下室内的水汽蒸发、散发至室外的速度，其历时视混凝土质量的好与坏、室内通风情况而 变，加强室内外通风循环是必要的措施，一般情况下湿迹消失过程大约在2至7天内，当室内墙面湿 迹完全消失即表明修复获得成功。? 因底板渗漏多为地下承压水，地下水压力较大，修补过后可能部分地下水位较低的渗漏点位可修补成功，但部分水位较高的点位只能进行引流处理，故前期防水施工为地下室施工的重中之重。