工程量清单报价(组价).pptxVIP

第七章 工程量清单取费(组价)第一页，共四十页。学习目标： 掌握工程量清单计价的程序掌握工程量清单综合单价的组价掌握工程量清单取费第二页，共四十页。一、清单计价概述1、清单计价定义是指投标人根据招标人发出的工程量清单的报价。包括：完成招标文件规定的工程量清单项目所需的 全部费用。构成：分部分项工程费、措施项目费、其他项目 费、规费、税金第三页，共四十页。2、清单计价依据施工合同招投标文件清单计价规范造价机构发布的人材机价格信息现场签证索赔第四页，共四十页。二、综合单价1、定义 人、材、机、管理费、利润、风险因素含义：（1）除规费、税金以外的全部费用； （2）适用于分部分项工程量清单，措 施项目清单，其他项目清单； （3）包括完成每分项工程所含全部工 程内容的费用第五页，共四十页。2、组价的程序根据甲方提供的工程量清单，核对甲方提供的实体工程量；编制施工组织设计，计算方案工程量确定选用的消耗量定额，采用企业定额或参照国家定额清单组价过程人、材、机询价确价“基价”根据清单套用消耗量定额，计算分部分项清单的综合单价计算措施项目清单的综合单价计算其它项目清单的综合单价计算规费和税金确定工程总造价第六页，共四十页。3、组价方法（1）确定工程内容： 由投标人根据“工程量清单项目名称”结合“拟建工程实际”和“分部分项工程量清单项目设置及消耗量额定表”确定工程内容。如：挖基础土方：排地表水、土方开挖、挡土板 钎探、土方运输 （2）计算工程量：用与定额计价相适应的工程量计算 规则计算所含每项工程内容的工程量。 （3）计算含量：计算清单项目每计量单位工程数量， 应包括每项工程内容的工程数量。 （3）=（2）/相应清单项目工程数量第七页，共四十页。（4）选择套用定额:确定人、材、机消耗量。如：土 方开挖（5）选择单价：自己确定单价或参考有关部门发布的 信息价（6）计算“工程内容”的人、材、机价款（7）计算清单项目人、材、机价款 （7）=∑（6）（8）确定管理费率和利润率（9）计算综合单价： ①建筑工程=（7）×（1+管理费费率+利润率） ②装饰工程=（7）+（7）中人工费×（管理费费率+利润率） ③安装工程=（7）+（7）中人工费×（管理费费率+利润率） ④市政工程=（7）+（7）中（人工费+施工机械使用费）× （管理费费率+利润率）第八页，共四十页。分部分项工程综合单价编制实例第九页，共四十页。例如某多层砖混住宅条基土方工程，如下图，土壤类别为：三类土，基础为：砖大放脚带形基础，垫层为三七灰土，宽度为：810mm，厚度为500mm，挖土深度为：3m ，弃土运距：4km，总长度为100米。 12第十页，共四十页。甲方提供的工程量清单第十一页，共四十页。第十二页，共四十页。第十三页，共四十页。第十四页，共四十页。根据甲方提供的工程量清单，核对甲方提供的实体工程量；编制施工组织设计，计算方案工程量第十五页，共四十页。（1）土方挖方总量(图) 基础挖土截面计算如下： S= (a+2C+KH)H=(0.81+0.25×2+0.2×3)×3 =5.73m2 (工作面宽度各边0.25m、放坡系数为0.2) 基础总长度为： L＝ 100m 土方挖方总量为：V=S×L＝5.73m2×100 m＝573m3（2）采用人工挖总土方量为573.0m3 根据施工方案除现场堆土443m3 用于回填外、装载机装自卸汽车运运距4km 运输土方量为130 m3。（3）在计算综合单价时，应按包括施工方案的总工程量 进行计算，按招标提供的工程量清单折算综合单价。（4）通过对工程量清单的审核，清单工程量按计算规则 计算无误。第十六页，共四十页。确定选用的消耗量定额，采用企业定额或参照国家定额第十七页，共四十页。第十八页，共四十页。人、材、机询价第十九页，共四十页。市场调查和询价 此工程为条形基础，不要求特殊工种的人员上岗，市场劳务来源比较充沛，且价格平稳，采用市场劳务价作为参考，按前三个月投标人使用人员的平均工资标准确定。 因工程所在地为大城市，工程所用材料供应充足，价格平稳，考虑到工期又较短，一般对材料都可在当地采购，因此按工程所在地建材市场前三个月的平均价格水平为依据，不考虑涨价系数。 此工程使用的施工机械为常用机械，投标人都可自行配备，机械台班按全统机械台班定额计算出台班单价，不再额外考虑调整施工机械费。 经上述市场调查和询价得到对应此工程的综合工日单价、材料单价及机械台班单价，如下表所示。 第二十页，共四十页。第二十一页，共四十页。第二十二页，共四十页。经过询价，得到消耗量定额上的基价根据清单套用消耗量定额，计算分部分项清单的综合单价第二十三页，共四十页。1.清单综合单价：8321.76/250＝33.29 2.清单综合单价：14373.39/90=159.70第二