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项目委托管理合同(通用15篇) 项目委托管理合同 1 工程项目名称：_________研究中心楼和__________________ 委托人：__________________学院 管理人：__________________咨询有限公司 签定地点：_________市 签订日期：_________年_________月_________ 日 建设工程委托项目管理服务合同 委托人_________对外贸易学院与项目管理人_________建科建设监理咨询 有限公司经双方协商一致，签订本合同。 一、委托人委托管理人管理的工程（以下简称“本工程”）概况如下： 工程名称：_________研究中心楼和__________________ 工程地点：__________________ 工程规模：建筑面积_________平方米 二、项目管理服务内容： 1、前期管理 ①办理建设工程规划许可证； ②负责项目各个阶段可研性报告、设计文件的申报、审批、发放手续，并 办理相关的施工许可证； ③配合学校做好设计、施工、监理等招标的监督、协调，并提供相关服 务； ④协助学校进行设计工作的协调，提供优化建议，使其成果符合学校要 求； ⑤协助学校对施工单位、主要设备供货单位进行资质审查和能力考察； ⑥项目的其他前期管理工作； 2、全过程项目协调 ①编制项目管理的工作内容和控制方法； ②负责投资监理、工程监理的月报季度年度的工作报表报告的收集整理和 第 1 页 共 59 页 分析工作； ③负责协调投资监理工程监理之间的工作； ④其他项目管理工作。 3、合同管理 ①负责施工监理及咨询等合同的起草修订和初步审查； ②负责合同之条款费用和付款方式的初步审核； ③负责所有合同履行合同相关义务和权利的行使； ④负责合同纠纷的处理； ⑤负责与本项目有关的合同管理工作。 4、后期管理 ①负责组织工程竣工验收 ②负责检查、督促工程监理单位对竣工图、竣工资料及时审核； ③负责各配套专业部门、职能部门和物业使用部门验收手续的办理； ④负责本工程项目的竣工决算事宜并配合做好项目审计工作； ⑤负责项目文档、影像等资料的收集、整理、编册，以及向有关部门的移 交； ⑥负责工程项目使用说明书的编制； ⑦负责项目的固定资产的登记、造册，以及清单与实物的移交； ⑧其他有关的后期管理工作。 三、下列文件均为本合同的组成部分： 1、项目管理建议书（投标书）； 2、本合同标准条件； 3、本合同专用条件； 4、在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。 四、管理人向委托人承诺： 按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的项目管理业务。 未经委托人书面许可，管理人不得将本合同项下的任何权利、义务转让给第三 方。 第 2 页 共 59 页 五、委托人向管理人承诺： 按照本合同注明的期限、方式、币种，向管理人支付报酬。 六、项目管理费用： 1、计算依据 ①根据财政部《基础建设财务管理若干规定》和_________市财政局 《_________市地方国有建设单位若干财务问题补充规定》等有关规定； ②借鉴浦东新区财政局的浦财城（20 某某）11 号文《浦东新区政府投资项 目代理建设单位管理费计取标准的若干规定》，计算本项目的管理费。 2、建安投资额及管理费费率 3、支付方式 ①合同签订后七天内预付管理费 20%； ②管理费支付按批准的工程月度已完工作量比例计算； ③支付时间：按月支付； ④委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作报酬和 额外工作报酬：（报酬=附加工作日数 x_________元/人日）。 七、履行本合同发生争议 应协商解决，协商不成立的，由工程所在地人民法院管