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维保方案（精选 12篇） 篇1：中央空调维保方案 中央空调维保方案 一、 概论 空调经过长期运行及工作环境不好，换热器的铝翅片表面会粘附 物（主要是积油腻、污垢、烟圬）会造成如下问题： 1、严重影响管壁的传热效果降低换热效率； 2、粘附物堵塞铝翅片，细菌易繁殖，使室内外机循环风量变小； 3、制冷效率下降； 4、压缩机电流过大，使能效比下降，用电量加大； 5、严重时使压缩机卡缸，冷冻油长期在高温下失去润滑，从而 使空调设备使用寿命缩短。 二、 维护/保养的作用 为了提高空调器室外机换热效率，防止或减少灰尘，空调器室内 外机系统应定期清洗、保养，室内机应清洗、消毒。通过近年来在维 修保养的经验来看，正确的保养方法可以起到极好的作用，主要表现 在： 1、定期的清洗保养可以改善室内空气的质量，预防疾病的流行， 创造健康的室内环境。空调系统经过长时间运行后，在内机的过滤器， 过滤网和蒸发器部位会集聚大量的`尘垢，极易滋生和繁殖病菌，再 由风口吹入室内，对人体的健康形成威胁。 — 1 — 2、对系统的清洗和养护能够有效地减少噪音的污染。随着室内 机回风口过滤网等部位附着的尘垢及纤维物质的沉积，堵塞了过滤网 及翅片，还有风机叶片上的集尘，这些都大大增加了风机和电机的负 荷，引发噪音。 3、可以提高系统设备的换热效率，提高冷热效果，实现有效节 能。如果内外机的蒸发器和换热器长期不清洗，附着的尘垢会大大降 低设备的导热系数，严重阻碍冷热交换的效率，此时，压缩机的负荷 会急剧增大，耗能就会增加。 4、可以消除系统隐患，降低故障率，延长设备的使用寿命，花 小钱，省大钱。空调系统的组成较为复杂，但主要由三部分构成，包 括制冷系统、驱动电源和控制电路。无论哪个部分出了问题都会影响 空调的正常使用，正确及时的维修和保养工作，会及时发现和处理三 个部分的隐患，使机器始终处于良好的工作状态，故障率降低，寿命 延长。 三、维护/保养的内容 根据设备的状态，维保的工作主要包括检查和保养两大内容，具 体为： 1、检查 1）运转压力：排气吸气压力 2）端子排或其接头有无老化松动，连机线是否脱、断； 3）内外机接口有无漏氟； 4）运转噪音是否正常； — 2 — 5）绝缘电阻（或连机铜管对地之间有无交流感应电压）； 6）回风温度、出风温度、室外温度三者关系是否正常； 7）冷凝排水是否畅通； 8）过滤网是否脏堵、冷凝器是否脏堵； 2、保养 1）清洗内机面板、过滤器、蒸发器和主机的壳体、冷凝器等；2） 清除控制板的集尘，调整连线的接触状态和管线的位置等；3）更换 老化或损坏的零部件； 4）如有必要追加或更换冷媒和冷冻油。 3、工作方法： 1室内机清洗过滤网采用消毒处理，一年两次。 2室外机清除灰尘或烟垢使循环风量畅通，一年一次。 4、八项通检： ①端子排或其他接线头有无松动、老化现象； ②.运转压力； ③内外接口处有无漏氟； ④异常噪音检查； ⑤绝缘电阻； ⑥进出风温度、室外环境温度； ⑦水管排水是否畅通; ⑧内机过滤网是否畅通。 四、维护/保养所需的工具和材料 — 3 — 1、清洗 1）材料：金属清洗剂、自来水； 2）工具：电动水枪、水桶、毛刷、抹布等。 2、检查专用工具 红外线测温仪、水银温度计、风速仪、分贝仪、复合表、钳型电 流表、水管等。 五、维护/保养的步骤 1、送风系统 用毛刷或吸尘器清除风盘、过滤器、过滤网、出风口等部位的积 垢和灰尘，将消毒剂和抗菌剂喷涂于这些部位，抑制细菌的繁殖和生 长，保证室内空气的清洁； 2、氟系统 1）检查出回风温度、风速、系统的压力、电流、噪音等； 2）检查连接件的状态，有无松动、破损；连接线、保温层有否 老化等； 3）