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通用商业租赁合同范本二 出租方（简称甲方）: 承租方（简称乙方）: 1、甲方同意将位于 省 市 区 商铺，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为 使用，出租商铺的建筑面积为 m2o2、租赁期限为年，自 年一月—日起至 年一月一日止。 3、租金为 元/平米/月。每年租金为人民币 元（大写：）；租金每半年付清，乙方在签订本合同之日一次性付清。 4、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税）由乙方负责。 5、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或 故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 6、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。 7、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。 8、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事 违法乱纪活动。 9、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋 的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。 10、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或 其他有损甲方利益的行为。 11、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的, 由乙方负责。 12、本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。 （1）租赁期届满。 （2）因乙方过错严重造成房屋毁损的。 （3）出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。 （4）乙方迟延交付房租超过10天的。 13、承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前 半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方 不承担由此造成的任何损失。 14、本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所 在地人民法院提起诉讼。 15、本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。 16、本合同经双方签章即生效。 17、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 乙方签字（盖章）:甲方签字（盖章）: 乙方签字（盖章）: 联系电话:联系电话： 联系电话: