学生宿舍楼工程施工合同.docx

工 程 施 工 合 同 合同编号：华城建字[2011]第号 建设单位：广州华立职业技术学院施工单位： 工程名称：华立城市学院 1#学生宿舍楼工程地点：佛山(云浮)产业转移工业园内 签订日期：201 年 月 日 工程施工合同 发包方： 广州华立职业技术学院 （以下简称为“甲 方” ） 承包方： （ 以下简称 为“ 乙方”） PAGE PAGE 10 / 16 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建 筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则， 结合本工程的具体情况，甲乙双方经充分协商，本着友好合作的良好愿望，签订本合同。 第一条 工程简况 1、工程名称： 华立 城市 学院 1# 学生宿舍楼 2、工程地点： 佛山（ 云浮） 产业转移工业园 内 3、工程规模： 建筑面积 约 11000 平方 M 4、承包范围： 施工图纸范围内的所有建筑安装工程内容，包括但不限于：基 础工程(含桩基础)、主体工程、装饰工程、门窗工程、楼地面工程、消防工程、 排水排污工程、防雷带（ 网） 、排水管线等（ 给水管线、室内电气工程除外） 。 第二条 工程造价： 1、计价方式： 定额计价 2、工程造 价（ 人民币大写） ： 约壹仟 肆佰万 元。（约￥ 1400 万元） 第三条 承包方式： 采用包工、包 料、包机械设备、包税、包质量、包安全 的形式。工程造价包括但 不限于营业税、企业所得税、 个人所得税、医保、 社保、工伤保险等乙方必须按有关规定 缴交的费用及保险费在内， 同时， 双方费用分担按附件 4《费用分配表》处理。 第四条 施工工期 1、工程暂定为年月日开工，具体开 工日期以甲方发出 开工令为准，乙方 必须在甲方发出开工令 7 天内进场施工,否则视为违约 ，各分项 工程必须按附件节点表的时间要求完成。 2、因本工程工期较紧，为了确保工程能按时完成，承包 人必须配备最少三层楼面的配套模板（ 梁、板、柱、壁等） 到现场，否则， 被视为违约。 第五条 工程质量规范和保修期 （一）工程质量规范按国家现行施工验收规范及省市有关部门的相关规定，如质量不能达到验收规范或规定，乙方必须按甲方要求在规定时间内完成返工并达到验收合格规范, 总工期不变，由此所致的费用均由乙方承担。 （二）工程保修相关事宜如本合同有约定的，按本合同约定执行，如本合同未有约定的，按建设部有关规定执行。 保修期以竣工验收签字之日起计。 第六条 材料设备供应 甲方指定的材料由甲乙双方选定样板及定价，然后作结算依据，乙方需用材料时提前10 天通知甲方，甲方应该在10 天内选定材料样板，乙方也可以提供样板，但一定要经过甲方认可。 （一） 为了保证工程质量 ,本工 程所需的材料必须按本合同附件列表的范围内选择， 由甲方指定厂家、 牌子 、确 定单 价， 然后由 乙方自行采购存放保管。 （二）本合 同附件 2《甲控材料清单》中列出的材料，由甲乙双方选定样板及定价作为市场价结算。 （三 ） 工程所需的其它材料由乙方采购,但必须经甲方确认并封存样板后方可使用，否则， 由此所致的损失由乙方承担。 （四 ）材料必须附有“三证” 。 （五）定 额材料差价 调整 办法：除甲 方定价材料外，按 相应时期云浮市建设局颁布的信息价进行调整。 第七条 工程款结算和工程款支付 1、工程 结算执行《 广东省建筑与装饰 工程综合定额》2010 、《广东省安装工程综合定额》 2010 、《广东省市政工程综合定额》2010 ， 计费程序按工程所在地适用于广东省 2010 定额相应 时期的计费程序 总造价下浮计算，其人工、材料、机械费按工程量发生相应时期云浮市建设局颁布的信息价文件调整（ 以季度为节点） 。夜间施工费、冬雨季施工费、施工排水、施工降水、赶工措施费、工程排污费、施工噪音排污费、 工程优质费、总承包服务费、 材料检验实验费、预算包干费 等已综合考虑 ， 不再计收 ；甲方分包的分项工程， 不计收配合费。 2、在施 工过程中由于签证工程、设计变更及非承包商原因导致的工程量增减而发生的签证工程 ， 承包人必须在发生后的 3 个日历天内，将调整的原因、 金额以书面形式通知监理单位和业主， 并得到业主和现场监理工程师的书面确认 ， 否则， 被视为承包人对发包人免费提供该项服务 。 3、预留 孔洞或开凿孔洞及孔洞封蔽施工均由乙方负责，其费 用已综合考虑在总价中， 不另计费。 4、甲乙双方签订合同时，乙方 向甲 方提交叁 拾万元（人民币）作为 本合同的履约 保证金， 不计算利息 。合同履约保 证金的返还 方式： ） 、本工程 封顶，返还拾万元； ） 、工 程竣工返还拾万元； ） 、工 程竣工验收合格后返还 拾万。 乙方如有违约 ，甲方有权不退还合同履约保证金以作惩戒