工程变更与合同价的调整（建筑设计及理论论文资料）.doc

工程变更与合同价的调整（建筑设计及理论论文资料） 文档信息 ： 文档作为关于“管理或人力资源”中“劳动合同”的参考范文，为解决如何写好实用应用文、正确编写文案格式、内容素材摘取等相关工作提供支持。正文5275字，doc格式，可编辑。质优实惠，欢迎下载！ 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 2 文1：工程变更与合同价的调整 2 一、工程变更 2 1.工程变更的概念 2 2.工程变更的产生原因 2 3.工程变更的确认 3 二、工程变更的处理程序 3 三、工程变更价款的计算方法 4 6.因乙方自身原因导致的工程变更，乙方无权追加合同价款。 5 四、工程变更中应注意的问题 5 1.工程师的认可权应合理限制 5 2.工程变更不能超过合同规定的工程范围 5 3.变更程序的对策 5 4.承包商不能擅自作主进行工程变更 6 五、合同价款的调整 6 1.工程变更的价款调整 6 2.综合单价的调整 7 3.材料价格调整 7 文2：工程变更对工程造价的影响及控制 7 一、工程变更的涵义 8 （1）因设计变更或工程规模变化而引起的工程量增减； 8 （2）因设计变更而使得某些工程内容被取消； 8 （5）为使工程竣工而必需实施的任何种类的附加工作； 8 二、工程变更对工程造价的影响 8 三、工程变更价格处理应遵循的四大原则 9 四、工程变更条件下的造价控制策略 10 五、结语 11 参考文摘引言： 11 原创性声明（模板） 12 正文 工程变更与合同价的调整（建筑设计及理论论文资料） 文1：工程变更与合同价的调整 一、工程变更 1.工程变更的概念 在工程项目的实施过程中，由于种种原因，常常会出现设计、工程量、计划进度、使用材料等方面的变化，这些变化统称工程变更，包括设计变更、进度计划变更、施工条件变更以及原招标文件和工程量清单中未包括的“新增工程” 2.工程变更的产生原因 工程变更是建筑施工生产的特点之一，主要原因是： （1）业主方对项目提出新的要求； （2）由于现场施工环境产生了变化； （3）由于设计上的错误，必须对图纸做出修改； （4）由于使用新技术有必要改变设计； （5）由于招标文件和工程量清单不准确引起工程量递减； （6）发生不可预见的事件，引起停止和工期拖延； 3.工程变更的确认 由于工程变更会带来共创造了和工期的变化，为了有效地控制造价，无论在哪一方提出工程变更，均需由工程师确认并签发工程变更指令。当工程变更发生时，引起工程师及时处理并确认变更的合理性。一般过程是：提出工程变更分析提出的工程变更对项目目标的影响分析有关的合同条款和会议、通信记录初步确定处理变更所需要的费用、时间范围和质量要求（向业主提交变更详细报告）确认工程变更。 二、工程变更的处理程序 1.建设单位需对原工程设计进行变更，根据《建设工程施工合同文本》的规定，发包方应不迟于变更前14天以书面形式发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，须经原规划管理部门和其他有关部门审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。因变更导致合同价款的增减及造成的承包方损失，由承包方承担，延误的工期相应顺延。合同履行中承包方要求变更工程量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。 2.承包商（施工合同中的乙方）要求对原工程进行变更，具体规定如下： 施工中乙方不得擅自对原工程设计进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。 乙方在施工中提出的合理化建议涉及设计图纸或施工组织设计的更改及对原材料、设备的换用，须经工程师同意。为经同意擅自更改或换用时，乙方承担由此发生的费用，并赔偿甲方的有关损失，延误的工期不予顺延。 工程师同意采用乙方的合理化建议，所发生的费用和获得的收益，甲方双方另行约定分担或分享。 工程变更程序一般有合同规定，最好的变更程序是在变更执行前变更中涉及的费用增加和造成损失的补偿协议，以免因补偿的争议影响工程的进度。 三、工程变更价款的计算方法 工程变更价款的确定应在双方协商的时间内，由承包商提出变更价格，报工程师批准后方可调整同价或顺延工期。造价是对承包方（乙方）所提出的变更价款，应按照有关规定进行审核、处理、主要有： 1.乙方在工程变更规定后14天，提出变更过程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行： 1）合同中已有适用变更工程的价格，按合同已有的价格计算变更合同价款； 2）合同中只有适用于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款； 3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由预防提出