《统计学》-绪论课件.pptx

主讲人 史 小 峰 E-mail: TEL：;《统计学》（贾俊平编著）;《统计学》（贾俊平编著）;正常条件下新生婴儿的性别比为107：100 投掷一枚均匀的硬币，出现正面和反面的频率各为1/2；投掷一枚骰子出现1～6点的频率各为1/6 农作物的产量与施肥量之间存在相关关系 一个水库里有多少鱼？一片原始森林里的木材储蓄量有多少？一批灯泡的平均使用寿命是多少？一批产品的合格率是多少？ …………………. ;2022/6/29;2022/6/29; 统计的??用; 假定你是市场部的新任经理，一次广告活动的统计结果摆到了你面前，声称某个结果是“统计显著”的。你如何解释这份报告而又是暴露你对该术语的无知？赶快学点统计，这对你和你的事业都非常有用。 —— Gudmund R. Iversen; 课程引入; 课程引入; 课程引入; 课程引入; 课程引入; 课程引入; 课程引入; 课程引入; 课程引入; 课程引入; 课程引入; 课程引入; 课程引入; 课程引入; 课程引入; 课程引入; 课程引入; 课程引入; 课程引入; 课程引入; 课程引入; 课程引入; 课程引入; 课程引入; 课程引入; 课程引入; 课程引入; 课程引入; 课程引入; 课程引入; 课程引入; 课程引入;2015年居民消费价格变动情况;2014年1月份居民消费价格变动情况;2014年1月份居民消费价格变动情况;2014年1月份居民消费价格变动情况;2014年1月份居民消费价格变动情况;2014年1月份居民消费价格变动情况; 一、市场动态 1. 2016年1月份成都市土地成交31宗，土地总出让金额为32.66亿。年初淡季出让金整体下行。年初供地节奏明显放缓，交易市场进入传统淡季，1月主城区暂无土地成交，成交地块以近郊为主。 到1月20日，成都土地市场迎来的第一个土拍高峰，德商以552万元/亩的价格拿下华府地块。该宗地位于天府新区剑南大道东侧，牧华路南侧，地处天府新区“锦江生态带”范围，曾于2015年9月29日因故终止，两次登台只有地块使用性质没变。此次该地块要求住宅兼容商业用地计容建筑面积不小于10.7万平方米且不大于29.6万平方米，兼容商业建筑面积比例不小于10%且不大于20%；幼儿园用地计容建筑面积满足行业主管部门的要求，以方案合理性确定。; 一、市场动态 2.中航地产底价拿下天府新区462亩地块。1月18日，成都市公共资源交易中心以拍卖方式出让天府新区兴隆街道罗家店村五、六、七组，万安街道高饭店村二、三组，华阳街道香山村五组地块，该地块面积462.25亩，最终中航地产底价拿下。3、德商溢价57.71%再进华府，优品道再拿新都地。1月20日，德商以552万元/亩的价格拿下华府地块，溢价率高达57.7%。宗地位置示意图上，在建中的龙江路小学天府校区和石室天府新区学校被标记在了地图上，还有规划中的地铁5号线，可谓便利的交通、优质的教育资源已板上钉钉，所以，德商如此高溢价率拿地也在情理之中。 ; 二、房地产市场运行情况 1. 1月份全市成交土地132.16万平方米，环比减少65.90%，同比减少42.66%。据市土地房产交易中心公布的数据，1月份成都市共出让各类土地31宗，比上月减少60宗，成交面积132.16万平方米，环比减少65.90%。其中住宅用地14宗，成交面积80.79万平方米；工业用地17宗，成交面积51.37万平方米；本月无商业/办公用地及其他用地入市。1月份成都市土地成交楼面地价1023元/平方米，环比下降15.1%；平均溢价率为18.73%。 ; 二、房地产市场运行情况 2. 1月份新建商品住宅成交面积环比下降23.09%，同比下降12.98%。1月份，全市新建商品房成交面积和套数分别为95.10万平方米和9146 套，环比分别下降21.10%和18.10%，同比分别下降9.51%和7.90%；其中，新建商品住宅成交面积和套数分别为65.23万平方米和6665套，环比分别下降23.09%和24.20%，同比分别下降12.98%和17.14%。 ; 二、房地产市场运行情况 3. 1月份新建商品住宅均价环比下跌2.36%，同比上涨9.52%。?1月份，全市新建商品住宅均价为10389元/平方米，环比上月的10640元/