项目销售说辞万科金域南桥.pdfVIP

板 块 说 辞 欢迎参观万科金域南桥！ 现在看到的是整个项目的区域裱板， 黄颜色是 项目所在位置，处于万顺路、秀韵路路口。整个项目位于 南桥新城生态国际教育板块，未来这里将成为以教育为主的高端生态住 区！ 南桥作为奉贤的政治经济、文化教育、商业贸易中心，承载着城 市的发展与繁荣。从整个区域版图可以看到S4 沪金高速以西是传统的 老城区，随着城市的扩容与变迁，南桥由西向东一路平移发展。未来整 个南桥甚至奉贤的焦点将集中在S4 沪金高速以东的新城板块。 行政 的东移 伴随着 、工商局、 处等行政 落户东部新城，今 年 4 月份区 又将原先零散分布于老城区的行政办公机构，高度整合搬 迁至新城望园南路的区行政服务中心，有效提升 职能机构办事效率 外，更加说明 对南桥东部新城发展的行政倾斜。 新兴城市商圈的崛起 原先老城区的商圈呈点状分布，像育秀的乐购、阳光的大润发、 老街的易买得等，辐射能级相对较弱；随着新城的建设推进，百联购物 中心、东方商厦等超大型商业 顺势崛起，已经成为南桥 休闲购 物的中心，引领南桥和南 时尚的最前沿。也为东部新城提供了强大 的商业支撑。 国际教育医疗的升级 明德外国语小学、清溪中学、格致中学、奉贤中学等众多国际优 质教育资源坐落新城，为新城人居提供强大的教育支撑；三甲第六人民 医院的落成为新城及整个奉贤提供了最高端的医疗保障。 交通网络的构筑 5 号延伸段望园路、金海湖、南桥新城三站贯穿东部新城，虹梅南 路越江隧道直抵徐汇 、 首条 BRT 快速 横跨东部新城，无缝 对接世博前滩； 化的交通网络构筑为东部新城提供了便捷的交通基 础。 界有句话叫：无规划不投资，无配套不买房！政策的倾斜、 时尚的商业、优质的教育、完善的医疗、便捷的交通等等使得越来越多 的人以东部新城作为置业择居首先！ S4 沪金高速以东至金海路以西，南桥新城百联商圈，形成了以百 联购物中心、东方商厦、南方国际等为一体的商业商务总部区。这里是 南 的商业商务 CBD 中心，类似于浦东的陆家嘴，白天办公氛围浓厚、 人群 ；晚上下班分离、略显冷清。整个板块居住氛围不足，而商业 商务 CBD 区 3-8 公里（金海路以东）的 之鱼板块，优越的生态 环境、 的教育配套、高端的社区定位等真正实现了与 CBD 商务区 的互补，成为宜居首选。 作为CBD 商务区的配套居住区 之鱼板块，西起金海路，东至 浦星公路。整个板块以金钱公路为中轴，东西分布生态休闲旅游区和国 际教育居住区。 项目西侧的生态休闲旅游区以 850 亩的金海湖为中心，浦南运河、 金汇港为 水系，航南公路以北4.78 平方公里的 生态林地共同 构筑城市生态 。主体打造商务酒店、文化体育、休闲度假、会展旅 游等。回归生活的本真，便民生活设施和教育资源的匮乏也使得生态休 闲旅游区略显美中不足，难能成为居家生活的首选。 纵观 城市发展的脉搏， 惊奇的发现：每每大型生态公园 旁便会孕育迸发出高端生态国际住区！浦东世纪公园带动了联洋国际社 区的崛起；江湾湿地公园促就了新江湾国际社区的攀升；森兰绿地也孕 育了森兰国际社区的诞生。 对比 项目的板块，生态 区旁 1 公里左右的绝佳位置，畅 享生态资源的同时，兼得 10 多所3-15 岁全学龄段的国际教育配套，未 来这里将成为奉贤及南 新兴的国际教育生态住区！ 接下来， 看下板块最大的亮点——教育资源 区域内已落成和规划中有 10 多所学校，如此集中的教育资源在整个 奉贤绝无仅有