河南封丘华星第一城整合营销推广方案.ppt

主标：城市向北，生活向上 内文：这是关于一个阶层的故事 一座城市、一条路、一个时代、一些记忆、一些希望 我们共同在这片时空交错的旷野中 共同寻找着生活的本原 在现实中，有些感触或许渐渐模糊 但深植于心底的向往从未改变—— 我们都积极向上、热爱生活 向往健康明媚的生活 虽然普通，但却真实 第六十三页，共九十五页。 主标：回家，一个心情绽放的地方 内文： 清晨，总有温暖阳光照耀你出门的路；夜深，总有一盏温馨的灯光等待你归家；在第一城，你可以自由自在地享受生活、体会亲情，挚爱自然，让心灵在对于本真的感悟中一次又一次找到回家的路。 以美妙的适度原则，让精神与生理的需求满足到怡然自得的程度，这就是第一城; 营造自由、人性、简单而舒适的居住空间，这就是第一城； 倡导互助、和谐、友爱、健康的居住文化，这就是第一城； 潮流来来去去,生活本质永恒,这就是第一城。 第六十四页，共九十五页。 PART4 推广篇 推广总述 推广体系 推广节奏 第六十五页，共九十五页。 推广壹 推广总述 大盘风范，高打高入 地毯式轰炸传播 第六十六页，共九十五页。 总结：最大限度透析项目特点，全方位整合运用媒体资源、社会资源，选择适当的广告推广策略，达到短、平、快的销售目的，力争在一年之内打造一流的“产品品牌、企业品牌”，并实现向产品利润、企业品牌利润、社会效益的转化。 第六十七页，共九十五页。 PART2 定位篇 总体定位 形象定位 核心概念 客群定位 第三十一页，共九十五页。 定位壹 总体定位 封丘首席情景花园洋房社区 第三十二页，共九十五页。 定位解析： □首席阐释了项目第一品质生活的属性，抢占制高点，吸引客户眼球； □通过导入诸如第一、首席等概念，对产品价值进行全方位的展开，丰富项目大盘形象； □情景花园，突出项目景观休闲配套完善，以人为本，科学地建筑规划设计，真正的花园社区； □洋房社区，项目是封丘第一家引入洋房设计理念，从建筑规划到产品设计，从社区配套到建筑标准都是对品质生活的考究。 □我们不仅仅是在造房子，我们是在筑就一种生活，实现封丘人居梦想。 第三十三页，共九十五页。 定位贰 形象定位 二十六万平米·醉美生活城邦 第三十四页，共九十五页。 形象定位支撑 卖房子 倡导一种生活方程式 引领 一个时代的变迁 成就 一个未来居住梦想 低层次 高层次 满足居住、投资等基本需求。 通过创新的、科学的、实用的产品，引领人们向品质化生活发展。 一个时代的变迁，不仅仅是项目乃至产品的创新和变革，更是生活理念的一种超越于颠覆。 居住梦想是每个置业者所期望实现的终极置业理念，这也是每个开发商潜心开发都动力所在。 第三十五页，共九十五页。 产品形象 Concept 第三十六页，共九十五页。 承载封丘一个时代居住梦想的城邦 } { 封丘第一领袖级大盘 筑就品质生活新梦想 物质/空间 意识/价值 第三十七页，共九十五页。 华星第一城－建筑是纯美的，生活是原色的。 这是每个人的理想栖居之地，这梦想是我们建设的信心和力量之源。 我们把建筑做到纯美，而优越与理想生活就留给每个成功人士去享受。 每个尊贵的业主驻足于我们社区里时，都会深感有着无比幸福与无限荣耀。 是的，这就是我们的作品，至少超越二十年。 从精神容器到价值图腾 从建筑原体到生活原色 } { 第三十八页，共九十五页。 建筑给了客户什么 ？ □原版新古典主义建筑 深厚的欧洲建筑文化素养，使华星第一城从诞生就意味着不凡，散发出尊贵、典雅的文化与历史气质。 □倾力打造封丘人居生活新标杆 第一是对自身永不满足的鞭策，第一是对生活永不妥协的一种态度。第一是对舒适人居的最高要求。 □不仅是身份标榜，更是对品质生活的考究 新古典主义建筑，深厚底蕴与简约时尚融为一体；建筑的纯美不仅仅期望成为您炫耀的资本，让每个客户真正懂得对品质生活的考究才是我们所期望的。 □不是贵族，却享受着贵族般的生活 每个人都对生活有着无限地憧憬与向往，不是每个人都能成为贵族，但是我们期望每个客户都能过上贵族般的生活。 第三十九页，共九十五页。 定位叁 核心概念 Concept 产品核心概念 第四十页，共九十五页。 第一居所 考究生活 　Roof pitches vary from shallow to steep , but with little overhang .Rafter tail ends and 　　　 　wood or wrought iron balconies are silhouetted against buildingfacades ,with an 　　　 　unassuming brown terracotta tile ro