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(一)有原则地让步 (1)绝不做无谓的让步。 (2)坚持让步的同步性 (3)坚持轻重缓急的原则。 (4)坚持让步的艰难性。 (5)坚持步步为营的原则。 (6)以适当的速度向着预定的成交点推进。 (二)有步骤地让步 第一,应先考虑两个主要因素。 第二,列出让步磋商清单。 第三,保持和谐的洽谈气氛,制定出一个新的双方都同意的磋商方案,开始实际磋商。 第四,在让步磋商时,尽量让对方先表达意向,并给予足够的时间让其表明所有的要求。 (三)有方式地让步 1.在最需要的时候才让步。 2.以乐意换乐意,把让步变成一种不同条件的交换。 3.运用“弃车保帅”办法,保持全局优势。 八种让步模式 美国谈判大师嘉洛斯以卖方的让步为例,归纳出8种让步模式并分别分析了各种让步模式的利弊。在任何一种让步模式中,卖主准备减价的额度均为60美元。 。 减价方式 第一期减价 第二期减价 第三期减价 第四期减价 1 0 0 0 60 2 15 15 15 15 3 8 13 17 22 4 22 17 13 8 5 26 20 12 2 6 49 10 0 1 7 50 10 1 -1 8 60 0 0 0 第一种让步模式:坚定的让步模式。先让对方一直以为妥协无望,若是一个普通的买主早就放弃和卖主讨价还价了。而一个意志坚定的买主则会坚持不懈,在卖主作出重大让步后,他会斗志更加昂扬,继续逼迫卖主作出让步。因此,这种让步模式并不可取,它既抛开了本来作小小的让步既可能成交的软弱的买主,又为强硬的买主在卖主让步之后造成继续施加压力的可乘之机。 第二种让步模式:等额让步模式。这种让步模式很容易刺激谈判对手继续期待更进一步的让步。当他第二期争取到与第一期让步额相同时,他有理由作这样的推测:如果再作一番努力,还可以争取到同样的让步,第三期果然如此。在卖主第四次作出让步后,他还可能这么想。若卖主坚持不再让步,买主就会失望,很可能达不成交易的目标。 第三种让步模式:递增式让步模式。这种让步模式往往会造成卖主重大的损失。因为它将买主的胃口越吊越高,买主会认为:只要坚持下去,令人鼓舞的价格就在前面。买主的期望值会随着时间的推延而愈来愈大,对卖主极为不利。 第四种让步模式:小幅度递减让步模式。这种让步模式显示出卖主的立场越来越坚强,他虽然愿意妥协,但是防卫森严,不会轻易作出让步。 第五种让步模式:有限让步模式。这种让步模式表示出较为强烈的妥协意愿,不过同时也告诉买主:所能做的让步是有限的。在谈判的前期,有提高买主期望的危险,但是随着让步幅度的减小,卖主走向一个坚定的立场后,危险也就渐渐地降低了。聪明的买主便会领悟出,更进一步的让步已经是不可能的了。 第六种让步模式:大幅度递减让步模式。这种让步模式很危险,因为一开始就让大步,将会大幅度地提高买主的期望值。不过接着而来的第三期拒绝让步以及最后一期小小的让步,会很快抵销这个效果,使对方知道,即使更进一步的讨论也是徒劳无功的,从卖主的角度来看,一开始的大让步是不妥的,他永远无法知道,买主是否愿意付出更高的价格。 第七种让步模式:价格反弹让步模式。这种让步模式使让步大幅度递减但又有价格反弹,它脱胎于第六种让步模式。第三期的轻微涨价即价格反弹,表现出卖主更坚定的立场。第四期又作小小的让步,将会使买主感到非常满意。 第八种让步模式:一次性让步模式。这种让步模式对买主有极强烈的影响,一下子削价美元,使买主顿时充满了信心和希望,但接下来便是失望,如果卖主不再降价,有谈判破裂的危险。 从实际谈判的情况来看,采用较多的是第四种和第五种让步模式。这两种让步模式对卖方来说是步步为营,使买方的期望值逐步降低,较适应一般人的心理,因而比较容易为对方听接受。第六种和第七种让步模式的采用需要有较高的艺术技巧和冒险精神,如果运用得好,可以少作让步,迅速达成交易;但如若运用得不好,则往往使卖方作出更多的让步或易造成谈判的僵局。第二种、第三种和第八种让步模式实际采用得很少,而第一种让步模式则基本不被采用。 2.谈判完成后的交流与总结。总结应包括以下内容: 1.我方的战略。 2.谈判情况。 3.我方谈判小组的情况。 4.对方的情况。 三种方式 成交 终止 破裂 有约期中止 无约期中止 友好破裂结束谈判 对立破裂结束谈判 (一)从谈判涉及的交易条件来判定 1.考察交易条件中尚余留的分歧 2.考察谈判对手交易条件是否进入己方成交线 3.考察双方在交易条件上的一致性 (二)从谈判时间来判定 1.双方约定的谈判时间 2.单方限定的谈判时间 3.形势突变的谈判时间 (三)从谈判策略来判定 1.最后立场策略 2
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