框架协议计价说明—校稿.docxVIP

框架协议计价说明第一节总则 工程量清单编制依据：工程量清单根据招标文件、施工图纸及《建设工程工程量清 单计价规范》(GB50500-2008)及其相关配套解释文件等进行编制。工程量清单工 程量计算规则、工程项目对应的工程内容除合同另有约定外，执行《建设工程工程 量清单计价规范》(GB50500-2008),办理工程结算时的所有工程数量均应按本说 明进行计算；工程合同价款的约定、工程价款支付、索赔与现场签证、工程价款调 整、竣工结算、工程结算争议处理等按合同约定执行，不适用《建设工程工程量清 单计价规范》(GB50500-2008)；工程量清单根据招标文件、施工图纸、本合同约定的计算规则进行编制； 工程量清单应结合本说明、招标文件、合同条款、技术规范、设计图纸及国家现行 质量验收规范等文件共同查阅并理解；乙方应自行到工地现场进行踏勘，以充分了解现场位置、水电接驳点、地上地下管 线情况、场内场外道路情况、渣场情况、存储空间、装卸限制及任何其它足以影响 承包价格的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获 批准； 工程量清单中的每一个项目均需填入单价及合价，并需按指定格式填写。对于没有 填入单价或合价的项目，其费用应视为已包括在工程量清单其他项目的单价或合价 中；每项工程量清单中的综合单价的单价分析(如有)，需按甲方指定格式填写，并且 综合单价应与工程量清单综合单价保持一致； 工程量清单计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改；工程量清单中的所有报价均按人民币“元”标价； 工程量清单综合单价应包含：按本说明、合同条款、设计图纸、有关技术规范及标 准完成所有工作内容所需的人工费、材料及材料运输费、机械进出场费及使用费、 管理费、政策性文件规定费用、利润及风险费用、税金在内的所有费用；如果出现周边单位或当地居民的正常生产生活受到本工程施工影响的情况，乙方需 负责协调周边关系，并且乙方在施工过程中对任何第三方造成的所有损失，所发生 的一切纠纷以及相应责任均由乙方自行承担。各项综合单价及合价需充分考虑上述 因素，合同履约期内，乙方不会因上述原因获得任何单价调整或其他费用补偿； 乙方应注意，根据本合同文件要求应包含在综合单价中的其他各项费用，乙方均应 在综合单价组价中自行综合考虑。合同履约期内，均不会因某项费用未单独列项而 调整综合单价。也不会因各分部的实际开工时间而调整各项综合单价；乙方应注意，无论实际工程量与工程量清单中的工程量有多大差异，均不再对综合 单价进行调整； 本说明及所有附件均为工程量清单的组成部份；合同价款约定详见合同相关条款。 第二节措施项目乙方根据本工程及施工现场的实际情况考虑填报措施项目费用，此费用应包含为保 证本工程工期、质量所发生的临时设施、安全文明施工费、大型机械使用、脚手架 使用、冬雨季高温施工、成品保护费及本工程移交甲方指定物业公司前的清洁费等 所有项目的全部费用（包括税金），乙方不得以任何理由向甲方提出索赔。措施费 用也应充分考虑合同履约期内可能会发生的各种风险因素，不因人工、材料、施工 机械和临时设施的费用、费率等形成各项单价的任何价格要素的波动而调整（例如 出现油料价格大幅上涨等情况均不会调整综合单价或获得其他费用补偿），也不因 本合同履约期内有关工作条件、工作时间或人工工资标准和其他与本工程相关的税 费和政府收费或其他在本工程使用的材料、货物、施工机械价格或费用的变化或货 币的贬升值而调整。 乙方应对涉及本工程施工的各项地上地下设施的保护措施加以充分考虑。本工程所 涉及的保护措施包括但不限于本说明及合同条款中指明的各项内容，乙方应对施工 现场及周边情况进行充分踏勘和了解，所有涉及本工程的保护措施均不再单独列项, 乙方应在各项综合单价及合价中进行综合考虑，合同履约期内，无论实际采取何种 保护措施，乙方均不会因上述原因获得任何单价调整或其他费用补偿；本框架协议措施费中包含本工程移交甲方指定物业公司前达到物业公司清洁要求的 门窗清洁费；但不包含本工程移交甲方指定物业公司后，移交小业主前的门窗清洁 费，如发生，由乙方提供相关票据，甲方予以支付，但乙方在支付此费用前，应得 到甲方的许可； 分包工程施工水电费根据项目合同条款约定执行，依据框架协议约定。长沙公司的 项目施工水电费由分包人承担，收费标准由门窗单位与总包单位协商收取，协商不 成按照分包合同金额0.3%收取，武汉公司施工用水电费按合同条款约定由总包承担, 总包只提供乙方施工水电费及水电接驳点，水电接驳工作以及办公及生活水电费由 乙方自行承担；措施费报价中关于水电费在其他措施费中综合考虑报价；总包管理及配合费己包含在总包费用中，分包无需考虑此费用； 措施费单价包干，门窗、百叶工程按照门窗、百叶实际加工面积按实结算；栏杆工 程按照栏杆实际加