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顶诱国际城8#-ll#楼工程 土建工程质 里 监 理细那么 武汉工程建设监理咨询顶诱国际城8#-11#楼工程工程监理部2014年1月5日 监理细那么 一、工程概况 .工程名称：顶琰国际城楼工程 .工程地点：武汉市江汉区唐家墩八古新墩 .建设单位：武汉乾敬置业开展 .设计单位：中信建筑设计研究总院 .监理单位：武汉工程建设监理咨询 .总包单位：江苏盐城二建集团 .桩基单位：湖北广源基础工程 .工程概况：本工程位于武汉市唐家墩路，由2栋超高层住宅楼、 1栋41层公寓式酒店、1栋6层公寓式酒店组成，工程设有一个整 体2层，局部3层地下室。其中8#、9#楼为2栋46层超高层住宅, 地下两层，地上46层，建筑物总高度为139. 45米，采用现浇钢筋 混凝土剪力墙结构体系，裙房为框架-剪力墙结构体系，属A级高度 高层建筑结构；10#楼为1栋41层超高层公寓式酒店，地下2层， 地上41层，建筑物总高度为170.60米，采用现浇框架-剪力墙结构 体系，属B级高度高层建筑结构；1建楼为一栋6层公寓式酒店，地 下3层，地上6层，建筑物总高度为18. 30米。 本场区设计±0.000绝对高程为22. 00m,地面整平标高为 20. 700m,基坑开挖面积14961 n周长523m。 本本工程设计使用年限为50年，建筑结构的平安等级（含基础） 为二级；8#、9#、10#楼为一类高层；高层建筑防火分类为一类；8#、 9#、10#楼建筑耐火等级为一级，11#楼建筑耐火等级为二级；屋面防 水等级为二级，地下室防水等级为一级，车库以内为二级，防渗等级为P6；剪力墙抗震等级为二级，框架抗震等级为二级，抗震设防烈 度为六度。 二、监理事前控制 a）熟悉施工图纸 工程监理部总监理工程师应组织监理工程师熟悉施工图纸，了解工程特点，以及质量要求。 熟悉施工图纸时应核查的主要内容： .施工图纸审批签认手续是否齐全，是否符合现行有关规 定；.设计文件是否完整，是否与图纸目录相符； .施工图纸中所用材料，构配件，设备等是否符合现行规 范，规程要求；.施工图纸与说明文件中指定使用的规程，标准图册，规 范等是否现行有效； .施工图纸规定的施工工艺是否符合现行规范，规程的规 定；.施工图纸中有无遗漏，过失或相互矛盾之处（如各局部 尺寸，标高，位置，地上地下之间，各专业之间等） .将发现的施工图纸中的问题汇总，通过工程法人5面提 交给设计单位，必要时应提出监理建议，以便与各方协 商研究，统一意见； b）审核建设单位主体施工资质证件，检查机械设备工作性能及技术参数是否符合施工组织设计要求；对需要定期检定设备承包 单位应有检定证明。 C）审核施工方质量管理体系，平安体系制度。 d）审核施工方主管人员资质证件及特殊工种上岗证（电焊工）。 e）审核承包方主体工程施工方案，工程进度计划表，并监督实施。 f）审查分包单位的资格： 总承包单位填写《分包单位资格报审表》，报工程监理部审查； 审查分包单位的营业执照，企业资质证书，专业许可证， 岗位证书，外地施工企、业进汉施工许可证或境外企业在国 内承包工程许可证等；审查分包单位业绩； 经审查合格，签发《分包单位资格报审表》；g）汇同设计单位，业主，施工方进行设计交底及图纸会审，作出 会议记录，备查； h）查验承包单位的测量放线： 查验施工控制网（平面和高程） 查验施工轴线控制桩位置查验轴线位置，高程控制标志，核查铅直度的控制 D签认材料的报验 承包单位应按有关规定对主要原材料进行复试，并将复试 结果及材料准用证，出厂质量证明等资料随《材料构配件 报验单》报工程监理部签认。 对进场材料进行抽样复试，必要时可会同工程法人到材料厂家进行实地考察。 审查混凝土，砌筑砂浆(配合比申请单和配合比通知单)，签认《混凝土浇筑申请表》并应对商品混凝土生产厂家资 质和生产能力进行考察。 三、施工过程中的质量控制 .监理工程师应对施工现场有目的地进行巡视检查和旁站。 (1)应在巡视过程中发现和及时纠正施工中的不符合要求所 发生的问题。 (2)应对施工过程中的关键工序，特殊工序，重点部位和关键 控制点进行旁站 丁(3)对所发现的问题应先口头通知承包单位改正,然后应由监 理工程师签发《监理通知》。 (4)承包单位应将整改结果书回复，监理工程师进行复查。 .监理工作的控制要点(1)模板工程 .模板支撑系统牢固；保证结构和构件的形状，尺寸的准 确；具有足够的刚度，强度和稳定性。 ,模板接缝严密不漏浆。 .上下支柱对齐。 .予留予埋牢固准确。 .模板撤除a)侧模，在保证其外表及棱角不因撤除模板后受损坏, 方可撤除。 b)底模，在混凝土强度符合《规范》要求后，方可撤除。 .控制目标轴线位置：5 mm底模上外表标高：+5 mm 截面内部尺寸：±10 m