私人房屋买卖协议书.docx

私人房屋买卖协议书 PAGE PAGE 1 私人房屋买卖合同 卖方（以下简称甲方）： 身份证号码： 联系电话： 买方（以下简称乙方）： 身份证号码： 联系电话： 依据《中华人民共和国合同法》以及国家相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的原则上，就房屋买卖的相关事项，经双方协商一致，并经房屋所有权人的同意，共同达成如下协议： 第一条：房屋的基本状况： 现甲方自愿将自己合法拥有的坐落在（ ）的房屋卖给乙方，并将所卖房屋的所有权同时转让给乙方。乙方应充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，建筑面积（ ）平方米。 第二条：价格及付款方式： 双方议定上述房屋总价款为人民币大写：（ ）万元整，即人民币（ ）元，从签订合同之日一次性付清。以打款记录为证据，甲方应开具收款收据或收款证明。 第三条：交付期限： 甲方应于购房款到帐之日起30日内，将该房屋交付给乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，房屋关系自动转为乙方，由乙方负责收租。 第四条：关于合法、权属的约定： 甲方必须保证该房屋合法，权属清楚。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋拆迁的利益,包括拆迁补偿款、回迁房等,全部归乙方所有。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。 第五条：甲方保证在交易时，该房屋没有产权纠纷，如有按揭、抵押债务、税项及租金等相关事项，甲方均在交易前办妥所有事项。交易后如有上述未清事项，由甲方承担所有责任。 第六条：本合同经甲乙双方签字之日起生效。本合同一式二份，甲乙双方各持一份，均具有同等法律效力。 甲方： 年 月 日 乙方： 年 月 日