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三、技术部分
1、项目实施方案
1)监理方案及进度安排
监理方案
一、监理工程概况
1.1 建设地点:
本项目位于丰南区岔河镇。
1.2 建设规模:
丰南区岔河镇中心卫生院新建项目:总建筑面积4300.5平方米;其中门诊综合楼一栋,框架三层,总建筑面积3462.08平方米;附属用房,框架2层,总建筑面积838.42平方米;及相关附属设施工程。丰南区岔河镇中心卫生院新建项目-630KVA+315KVA箱变工程。
监理范围、监理内容
(一). 监理范围:
本工程监理范围包括岔河卫生院新建项目监理;本工程的施工准备阶段、施工阶段、交工验收与缺陷责任期阶段的监理服务。
(二). 监理内容:
监理工作内容包括:
1)掌握本项目工程概况及质量、进度、投资和安全的控制目标等,了解工程的分包情况;监理机构应配备适合本项目的各专业监理人员;各专业监理人员的职责分工应明确具体;
2)根据本项目的实际情况和工程特点,监理单位应建立监理程序,提出自己的组织管理模式;制备监理所需的准则、核对单、表格和证书等;
3)参与组织设计交底及图纸会审,审查设计变更;对设计图纸的质量把关,包括方案的合理性、经济性及可实施性;
4)协助建设单位做好开工前的一切准备工作。审查承建单位开工报告和各项施工准备工作,发布开工令;协调做好各施工工序间的衔接;
5)对设计变更所引发的质量、费用、工期、安全性等的影响进行评估,并提出合理化建议;
4、实施监理,确保监理组织有效、顺利的进行监理,监理工作包括但不限于:
1)审阅设计图纸,提交审查意见;组织或参与设计交底。审核施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案、督促其实施;
2)督促施工单位施工管理制度和质量保证体系的建立、健全和实施;
3)督促施工单位建立安全生产体系和具体措施的落实,切实做到安全生产万无一失。若发生安全事故,经查清原因如监理人有不可推卸的责任,应承担相应的损失赔偿责任。
4)审核施工单位各项施工准备工作,协助委托人下达开工令;
5)审核工程使用的原材料、半成品、成品和设备的质量,必要时进行抽检;
6)监督施工单位严格按规范、规程、标准和设计要求施工,控制工程质量。对隐蔽工程进行复验签认验收,对关键部位进行旁站监理,并按施工进度,抽查施工工程质量,发现问题,提出改进意见;
7)复核(审核)已完工程数量,审核签署施工单位上报的工程请款申请表(仅签署工程形象进度或工程量以及工程质量的意见);
8)在施工过程阶段,确认设计变更和现场签证;并负责工程造价的审核。
9)按照委托人与施工单位合同中规定的施工质量目标要求进行监理;
10)协助委托人处理施工单位与设计单位之间有关工程方面的技术问题;
11)参与处理工程质量事故,监督事故技术处理方案的实施,并对事故处理的结果进行验收;
12)督促执行承包合同,协助处理合同纠纷和索赔事宜,协调委托人与施工单位之间的争议;
13)组织施工单位进行阶段验收及竣工初验,并督促整改,对工程施工质量提出评估报告,协助建 设单位组织竣工验收,并负责审核竣工结算;
14)督促施工单位整理合同文件及施工技术档案材料;
15)协助委托人组织检查项目交付使用前的各项准备工作;
16)保修期间如发现有工程质量问题,参与调查研究、确定发生工程质量问题的责任,共同研究修补措施并督促实施。
17)特别提出,监理应严格进行造价控制,对现场洽商变更进行严格管理、审查。
18)编制周报、月报、快报、监理细则、旁站细则等,审核施工专项方案,工程资料整理及工程验收备案等。
19)在保修期间,协助委托人分析原因,判定责任并监督承包人整改。
三、监理依据、监理工作目标
(一). 监理依据:
(1)适用的法律、行政法规及部门规章;
1、《中华人民共和国建筑法》
2、《中华人民共和国合同法》
3、《中华人民共和国招标投标法》
4、《建设工程质量管理条例》
5、《中华人民共和国安全生产法》
6、《建设工程安全生产管理条例》
7、《建设工程监理规范》
(2)与工程有关的规范、标准、规程;
1、《屋面工程技术规范》 GB50345-2012
2、《建筑装饰工程施工及验收规范》 GB50210—2002
3、《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209—2010
4、《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2002
5、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB51004—2015
6、《混凝土结构施工质量验收规范》 GB50204—2015
7、《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203—2011
8、《建筑安装工程质量检验评定标准》(合订本)
9、《建筑电气安装工程质量验收规范》 GB50303—200212、
10、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310—2002
11、《人防工程施工及
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