苏州市2022年度建筑产业现代化工作要点.docxVIP

苏州市2022年度建筑产业现代化工作要点 为贯彻落实《全省建筑产业现代化2022年工作要点》及其 目标任务，扎实推进市委、市政府关于抓好装配式建筑推广的工 作部署，全市各地各部门应进一步提高思想认识，强化推进措施, 健全工作机制，全面落实装配式建筑标准要求和目标任务，提高 装配式建筑标准化和质量水平，促进我市建筑产业现代化升级和 装配式建筑行业持续开展。 一、坚持标准要求，压实目标任务。各地应认真贯彻《江苏 省装配式建筑综合评定标准》（以下简称《标准》）要求，装配 式建筑预制装配率执行“公共建筑不低于45%、居住建筑不低于 50%的标准。各地要采取积极措施和推进机制，加大工作力度， 切实推动装配式建筑工程落地，确保到2022年底新开工装配式 建筑占同期新开工建筑面积比达37%,鼓励采用全装修的居住建 筑试行装配化装修，人才公寓、公租房、保障性租赁住房等新建 工程应逐步推广装配化装修。各地具体目标任务详见《2022年全 市装配式建筑、装配化装修和人才培训任务计划表》（附件）。 二、分类指导各类工程实施装配式建筑。政府投资（含国有 投资）公共建筑工程，应全面采用装配式建筑技术建造，单体建 筑面积5000平方以上应采用装配式建筑方式建造。资规部门在土 地出让前，应征询同级住建部门对装配式建筑的要求，各地住建 部门对同一地块中符合第一条预制装配率要求的建筑应不低于该 地块地上建筑总面积的40%；住建部门应在施工图审查环节要求 设计单位提供工程预制装配率的计算书；建设单位应在市装配式 建筑平台上进行公开申明。上述工程中单独建设的构筑物和配套 附属设施（如垃圾房、配电房、传达室等）可不执行装配式建筑 规定。 三、加快制定、实施装配式建筑标准导那么。抓紧编制并稳步 推广《苏州市叠合混凝土楼板标准化设计技术导那么》、《苏州市 预制楼梯板标准化设计技术导那么》2个导那么，以及《苏州市叠合 混凝土楼板标准化设计图集》、《苏州市预制楼梯板标准化设计 图集》2个标准图集；我市装配式建筑设计单位应在施工图设计 文件中引用上述技术导那么和标准图集。支持苏州市装配式协会制 定、实施《苏州市装配式建筑预制混凝土构件生产企业质量保证 能力评价标准》（团体标准），建立预制构件质量保证体系，进 一步提高预制构件质量。 四、鼓励正向设计，加快装配式建筑数字化。鼓励装配式建 筑工程设计中采用正向设计、系统集成设计，推行建筑师负责制, 充分发挥设计引领作用；加快BIM技术应用，提升装配式建筑数 字化、信息化、集成化水平；装配式建筑工程原那么上应采用工程 总承包模式。 五、强化支持鼓励政策落地。房地产工程符合本文第一条预 制装配率要求的，因装配式建筑、装配化装修提高的本钱可列入 房地产工程价格本钱核算，在价格备案中予以表达；预制构件采 购合同金额计入工程建设总投资，房地产开发工程投资到达25%、 施工进度到达正负零且符合其他有关条件的，开发单位可向属地 住建部门申请办理商品房预售。 六、加强示范引领。支持我市预制装配率高、采用装配化装 修技术、采用BIM技术的工程工程，申报省级建筑产业现代化示 范工程；鼓励我市符合条件的建筑产业现代化产业园区、生产基 地申报省级建筑产业现代化示范园区。做好各级示范基地、工程 推进实施、催促和考核评估工作。 七、加强装配式建筑质量管理。工程工程建设中，建设单位 应做好设计、构件生产、施工、监理企业等参建各方的协调工作; 建设单位应委托监理企业对构件生产单位实施驻厂监理。施工企 业应编制装配式建筑施工质量安全专项方案，经建设单位组织专 家论证，并按规定经监理审核批准后报属地工程质量安全监督机 构备查。施工企业应严格按照标准规范要求做好预制构件进场验 收和现场堆放工作。在预制构件进入施工现场时，应核验构件质 量证明文件。施工企业应严格按照国家、省、市有关标准规范、 审查合格的装配式建筑设计文件和专项施工方案进行施工，不得 擅自修改设计文件。施工1个装配式建筑单体，施工单位应至少 配备6名装配工和3名灌浆工；生产1立方米的预制构件，预制 构件生产企业应至少配备1名制作工和1名预埋工。每个装配式 建筑工程质量检测工程，检测机构应至少配备3名经培训合格的 检测人员。 八、加快推进预制构件生产智能化试点。鼓励装配式部品部 件生产智能化升级，推广应用数字化技术、系统集成技术、智能 化装备和工业机器人，实现少人甚至无人工厂，推动建立以装配 式标准建筑部品部件为基础的专业化、规模化、数字化生产体系。 鼓励企业创立智能车间，如借助预埋RFTD芯片、二维码、条形 码等手段，实现预制构件生产过程关键信息可记录，质量可追溯。 九、鼓励推行装配式建筑专业人员持证上岗。施工企业、构 件工厂以及检测机构积极参加我市建筑产业现代化（装配式建筑 专业）人员持证上岗培训。预制构