无产权车库买卖协议.pdfVIP

车库买卖合同 卖方（以下简称甲方): 身份证号： 房屋共有人： 身份证号： 买方（以下简称乙方) ： 身份证号： 房屋共有人： 身份证号: 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定， 双方在平等、自愿、协商一致的基础上签定本合同. 一、基本情况：乙方所购车库位于 小区于 号楼 单元 号（具体位置见合同附车位图). 二、该车库使用权期限与甲方出售给乙方所在小区的房屋所有年 限一致. 三、价格：车库售价 元整，大写： 。 四、付款方式：乙方于本合同签订7 日内一次性向甲方付清全部 价款。 五、车库交付期限：甲方于本合同签订之日将该车库交付乙方, 交付后该车库所有权归属乙方。 六、车库相关票据(原件)及合同(原件）在本合同签订之日交付。 七、 产权过户登记的约定：由于开发商方问题，甲方在签订本 合同时未能在房产登记部门办理该车库的产权手续，但甲方保证为该 车库办理房产手续(税费及规费由甲方按国家有关政策规定），车库 产权证书取得后甲方协助乙方在产权登记机关办理权属过户登记手 续，以上费用由甲方承担.因甲方原因造成的无法办理产权手续，甲 方向乙方一次性赔付20000元（大写:贰万元整（人民币)）后继续承 担产权登记办理责任;因开发商问题最终无法办理产权登记，根据本 合同约定，最终所有权归乙方所有。 八、甲方保证该车库没有产权及经济纠纷,符合房屋出售的法定 条件。车库交付使用前的所有费用包括水、气、物业费等费用由甲方 承担。由此引发的纠纷由甲方自行处理，于乙方无关.车库交付后所 产生费用（除办理产权过户登记手续外）由乙方自行承担. 九、违约责任：如甲方原因造成的违约，致使车库无法将所有权 转让给乙方，除退还乙方全部价款100000元(大写:壹拾万元整（人 民币））外,另赔付乙方100000元(大写：壹拾万元整（人民币）); 如乙方原因造成的违约，甲方不再退还乙方所缴纳的100000元(大 写：壹拾万元整（人民币)）车库价款。 十 、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协 议. 十一、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商 不成时，可向该车库所在地人民法院提起诉讼。 十二、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字 之日起生效。对甲、乙双方具有同等效力. 甲方： 乙方： 房屋共有人: 房屋共有人： 年 月 日 年 月 日 附 1:甲乙双方身份证复印 附 2：车库明细图有效复印