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中南—郑州高新区地块拿地可行性研究
报告结构导图
Thinking 思路
区域发展规划 区域市场特征 项 目地块研判 项 目初步定位 结论性建议
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Chapter 1 区域发展规划
1. 区域概况
2. 经济发展
3. 产业结构
4. 交通情况
5. 人口情况
6. 重大规划
7. 小结
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Chapter 1 区域发展规划-区域概况
高新区发展历程：
1991年，郑州高新区成为国务院首批批准的国家级高新区，以促进河南对外开放，振兴中原经济，
积极吸引外资企业办厂。
1988年8月经中国政府批准，由科学技术部 （原国家科委）组织实
施一项发展中国高新技术产业的指导性计划——火炬计划。
创造适合高新技术产业发展的环
境 高新技术产业开发区
高新技术创业服务中心
火炬计划标识
1991年以来，国务院先后共批准建立了69个国家高新技术产业开发区
高新技术产业开发区 是以智力密集和开放环境条件为依托，主要依靠我国自己的科技和经济实力，通
过软硬环境的局部优化，最大限度地把科技成果转化为现实
生产力而建立起来的、面向国内外市场、发展我国高新技术产业的集中区域。
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Chapter 1 区域发展规划-区域概况
区位分析：
高新区是一个位置和行政相对独立位于郑州市西北部，由于距主城区相对较远，目前处在价值洼
地
高新区位于郑州市西北部；
北邻连霍高速公路，南邻西
流湖，东与环城快速路、西
与绕城高速公路相连接，西
四环穿区而过。
西流湖
距市中心约12公里，南距
310国道2公里，距新建郑
州国际航空港30公里，对外
交通，对外交通条件优越 。
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Chapter 1 区域发展规划-区域概况
区位分析：
郑西新城的核心地段，主流发展方向、潜力较大的区
域
区域范围：
位于郑州西北部南临西流湖，北接邙山，东与环城快速路相联，西四环穿区而
过，东至五龙口，规划面积70平方公里 （行政区划面积112平方公里），目前
实际建成面积33平方公里，经国家认定的面积为11.32平方公里。 城市
发展方向
功能定位：
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