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Sheet1 用地 指标 用地面积（㎡） 全案总销（万元） 可建设用地面积（㎡） 车位收入（万元） 容积率 不含车位总销（万元） 计容建筑面积（㎡） 可售整体均价（含车位） 总建面积（㎡） 可售整体均价（不含车位） 规划 指标 可售建筑面积（㎡） 根据具体情况加总 其中 住宅小计（㎡） 高层 小高层 花园洋房 叠拼别墅 联排别墅 商办小计（㎡） MALL 商业街 公寓式酒店 写字楼 辅助及配套用房（㎡） 辅助及配套用房（含物业管理，社区配套，公厕等） 幼儿园 其他配套或代建、配建建筑 非计容面积（㎡） 含地上不计容面积及地下面积，根据情况自行汇总统计 地下面积（㎡） 可售比（%） 车位总数（个） 可售车位数（个） 人防车位数（个） 主营 业务收入 主营业务收入（万元） 住宅（万元） 单价（元/平） 溢价系数 商办（万元） 车位部分（万元） 万元/个，车位售价 主营 业务成本 主营业务成本（万元） 土地成本（万元） 不含税（万元） 楼板价 契税、印花税 契税税率（%） 住宅大市政配套 住宅大市政配套（元/平） 商业大市政配套 商业大市政配套（元/平） 车位补偿 其他补偿 建安成本（万元） 报批单方造价 税费 税费承担（万元） 增值税及附加 营销费用 营销取费标准 管理费用 管理取费标准 财务费用 财务取费标准 盈利指标 税前 税前利润 销售利润率（%） 税后 土地增值税 所得税 所得税率（%） 净利润 销售净利润率（%） 土地溢价款 权益 净利率 房地产项目投资静态测算表 高层 小高层 花园洋房 叠拼别墅 联排别墅 MALL 商业街 公寓式酒店 写字楼 ￥41.00