建设项目的财务评价.ppt

10.3 新设项目法人项目的财务评价 工程经济学 北京建筑大学 二、新设项目法人项目的偿债能力分析 项目偿债能力分析主要是根据借款偿还计划表等有关财务报表，计算借款偿还期、利息备付率、偿债备付率等指标，评价项目借款偿债能力。如果采用借款偿还期指标，可不再计算备付率；如果计算备付率，则不再计算借款偿还期指标。 第二十八页，共四十四页。 第十章 建设项目的财务评价 工程经济学 北京建筑大学 10.1 财务评价概述 10.2 财务评价的基础数据与参数确定 10.3 新设项目法人项目的财务评价 10.4 既有项目法人项目的财务评价 第二十九页，共四十四页。 10.4 既有项目法人项目的财务评价 工程经济学 北京建筑大学 一、既有项目法人项目概述 (1) 既有项目法人项目的特点 与新设项目法人项目相比，既有项目法人项目的财务评价牵扯面广，需要数据多，复杂程度高。其特殊之处主要在于以下几个方面： 1）在不同程度上利用了原有资产和资源，以增量调动存量，以较小的新增投入取得较大的收益。 2）原来已在生产，若不改扩建，原有状况也会发生变化，因此项目收益与费用的识别和计算较新设项目法人项目复杂。 3）建设期内建设与生产可能同步进行。 第三十页，共四十四页。 10.4 既有项目法人项目的财务评价 工程经济学 北京建筑大学 一、既有项目法人项目概述 (1) 既有项目法人项目的特点 与新设项目法人项目相比，既有项目法人项目的财务评价牵扯面广，需要数据多，复杂程度高。其特殊之处主要在于以下几个方面： 4）项目与其余既有联系，又有区别。既要考察项目给企业带来的效益，又要考察企业整体财务状况。 第三十一页，共四十四页。 Company Logo LOGO Company Logo Company Logo 工 程 经 济 学 北京建筑大学 第一页，共四十四页。 第十章 建设项目的财务评价 工程经济学 北京建筑大学 10.1 财务评价概述 10.2 财务评价的基础数据与参数确定 10.3 新设项目法人项目的财务评价 10.4 既有项目法人项目的财务评价 第二页，共四十四页。 10.1 财务评价的概述 工程经济学 北京建筑大学 一、投资项目的分类 在《建设项目经济评价方法与参数》（第2版）中，将投资项目分为新建项目和改、扩建与技术改造项目两类。 《投资项目可行性研究指南》按照项目的融资方式将投资项目分为既有项目法人项目和新建项目法人项目两类。 第三页，共四十四页。 10.1 财务评价的概述 工程经济学 北京建筑大学 二、财务评价的概念 财务评价是在国家现行财税制度和市场价格体系下，分析预测项目的财务效益与费用，编制财务报表，计算财务评价指标，考察拟建项目的盈利能力和偿债能力，并据以判断项目的财务可行性。 财务评价应在初步确定的建设方案、投资估算和融资方案的基础上进行，财务评价结果又可以反馈到方案设计中，用于方案比选，优化方案设计。 第四页，共四十四页。 10.1 财务评价的概述 工程经济学 北京建筑大学 三、财务效益评价的作用 财务评价对企业投资决策、金融机构提供贷款及有关部门审批项目都具有十分重要的意义。 (1) 建设项目决策与分析的重要组成部分 (2) 建设项目投资决策的重要依据 (3) 财务评价在项目方案比选中起着重要作用 (4) 财务评价是项目投资方案各方谈判签约与平等合作的重要依据 第五页，共四十四页。 10.1 财务评价的概述 工程经济学 北京建筑大学 四、财务评价应遵循的基本原则 (1) 费用与效益计算范围的一致性原则 (2) 费用与效益识别的“有无对比”原则 (3) 动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主的原则 (4) 基础数据确定中稳妥原则 第六页，共四十四页。 10.1 财务评价的概述 工程经济学 北京建筑大学 五、财务评价的方法体系 《建设项目经济评价方法与参数》（第二版）所采用的方法体系在总体上基本与国际接轨，即以现金流量的现值分析为基础的一整套分析方法与指标体系。 第七页，共四十四页。 10.1 财务评价的概述 工程经济学 北京建筑大学 六、财务评价的内容与步骤 (1) 财务评价的主要内容 ①选取财务评价基础数据与参数，包括主要投入品好产出品