周庄假日半岛地产项目推广企划提报.ppt

这里有岁月留痕的历史建筑 第三十一页，共五十九页。 这里有原生态的清湖映月 第三十二页，共五十九页。 这里有听不厌的渔歌唱晚 写不完的画情诗意 这里，就是江南第一水乡——周庄 有人说她是历史 有人说她是国宝 有人说她是一首歌 有人说她是一幅画 我说，这是真正的生活，真正的梦想 这里是浮华之后的回归 生命本义的地方 内心本真的地方 第三十三页，共五十九页。 约定 相约假日半岛 第三十四页，共五十九页。 古镇周庄，白砚湖畔 假日半岛悠然绽放 城市里假惺惺的温情 城市里程式化的微笑 城市里矫饰的风景 城市里伪装的自然 在这里都显得那么微不足道 第三十五页，共五十九页。 假日半岛能打动他们吗？ 第三十六页，共五十九页。 假日半岛产品力分析 第三十七页，共五十九页。 古镇风韵，意趣涵远 原生态白砚湖，纯美自然境界 超高性价比临湖独栋 蓝色游艇公路，别样风情体验 滨水趣味走廊，怡然体验 优势 第三十八页，共五十九页。 三面环水，风水大宅 家家临水，户户重荫 游艇生活，畅然自得 五大景观，两条主轴 细节倾注，品质卓然 立体交通，全面畅行 第三十九页，共五十九页。 容积率较高，较拥挤 整个别墅群布局太规整、太整齐 建筑风格不明确 与竞争对手相比价格偏高 劣势 第四十页，共五十九页。 总结： 假日半岛优势明显，是集古镇风情和原生湖景与一体的尤其适合度假 养生的亲水大宅。 第四十一页，共五十九页。 怎样在宣传中打动他们？ 第四十二页，共五十九页。 假日半岛企划提报 企划提报 2008.07 第一页，共五十九页。 寻找…… 在上海这座城 第二页，共五十九页。 在上海 很多人都在执着的寻找什么 第三页，共五十九页。 在林立高楼的阴影里 第四页，共五十九页。 在晒得发烫的柏油马路上 第五页，共五十九页。 在开往希望的地下铁 第六页，共五十九页。 在上海每一个大街小巷…… 第七页，共五十九页。 与其说他们在寻找生活 不如说他们在寻找梦想 一个关于浮华世界、欲望世界的美好想象 第八页，共五十九页。 寻找的路上 有些人失落 有些人愤慨 有些人退却 有些人麻木 但确实有些人真的找到了 极少数的人…… 第九页，共五十九页。 他们见识过人 他们身家不菲 开着高档车、 住着洋房、别墅 出入高档消费场所。 为了事业他们觥筹交错 为了事业他们在城市间穿梭 为了事业他们付出了青春 他们是城市主宰，财富的主人 他们受人尊敬、为人羡慕，也遭人嫉妒 第十页，共五十九页。 他们得到了这个城市别人无法得到的 他们享受了这个城市别人无法享受的 但是，浮华如梦 当他们寻找到梦想的时候，蓦然发现 他们很少为自己活着 已失去了自己…… 第十一页，共五十九页。 追求 在浮华之后…… 第十二页，共五十九页。 人是一种奇怪的动物…… 第十三页，共五十九页。 一个人怕孤独 所以大家都向往繁华 第十四页，共五十九页。 两个人怕欺负 所以，每一个人都争取比别人更高 第十五页，共五十九页。 当掌声想起 当万众环拥 人开始怀念一个人的日子 第十六页，共五十九页。 需求层次 第十七页，共五十九页。 显与隐的人生哲学 达，则兼善天下 达，亦独善其身 第十八页，共五十九页。 “还是山”的人生境界 第十九页，共五十九页。 于是，在浮华之后 他们追求一个 没有高楼 没有高架 没有尾气 没有拥堵 没有人群 没有面具 的地方。 在这里， 他们完全属于自己 他们享受纯粹、享受自然、享受生命…… 第二十页，共五十九页。 总结 通过上述的文字，我们对目标人群进行行为、心理层次的感性描述，试图抓住他们心理的共鸣点。 从人口统计学理性角度看他们： 地域：上海 职业：高级管理者、富商、投资客 年龄：45-55岁 收入（年）：50万以上 家庭结构：子女已自立，无需负担 购房目的：享受、养生、财富保值增值 第二十一页，共五十九页。 浮华之后，他们追求心灵寓所在哪里？ 第二十二页，共五十九页。 回归 从城市到古镇 第二十三页，共五十九页。 人在江湖行走，心在荒村听雨 第二十四页，共五十九页。 人总是会回到自然的 ——康德 第二十五页，共五十九页。 在都市里，人太容易迷失自己 只有回到自然，回到安静，人才能找到自己。 中国“天人合一”的思想 陶渊明“悠然见南山” 第二十六页，共五十九页。 对于上海的人来说，什么地方最适合“听雨”？ 第二十七页，共五十九页。 周庄，上海后花园里（苏州）最美的一角 国家5a级旅游胜地 被誉为“江南第一水乡” 第