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思维导图 工程量清单计价规范应用 ★★★ P300 内容： 工程量清单计价内容与特点 年份 2018 题型 --- 分值 年份 2018 题型 --- 分值 0 工程量清单计价规范应用 ★★★ 一、工程量清单计价内容与特点 强制性：使用范围、计价方式、竞争费用、风险处理、工程量清单编制方法、工程量计算规则均做出了强制性规定，不得违反。 统一性：采用综合单价形式 完整性：包括了工程项目招标、投标、过程计价以及结算的全过程管理。 规范性：工程计价表格式等均做出了统一规定和标准。 竞争性：自身实力报价 。 法定性：即量变价不变，新增项目除外。 费用 相关构成 分部分项 工程费 ∑（清单项目×综合单价） 费用 相关构成 分部分项 工程费 ∑（清单项目×综合单价） 措施费 安全文明施工费（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）、夜间施工、二次搬运费、冬雨季施工、大型机械设备进出场及安拆、施工降、排水、 地上、地下设施，建筑物的临时保护设施、已完工程保护费 其他项目费 暂列金额、（专业工程）暂估价、计日工、总承包服务费 规费 五险一金 税金 建筑安装工程造价内增值税及附加（目前是 10%） 公式：工程造价=（分部分项工程费+措施费+其他项目费）×（1+规费）×（1+税率） 工程量清单计价规范应用 ★★★ 3. 招标工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人或招标代理人编制。招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。 招标工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、工程索赔、工程结（决）算的依据之一。 工程量清单计价规范应用 ★★★ 4. 措施费应根据招标文件中的措施费项目清单及投标时拟定的施工组织设计或施工方案自主确定，但是措施项目清单中的安全文明施工费应按照不低于国家或省级、行业建设主管部门规定标准的 90%计价，不得作为竞争性费用。规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。 招标人应编制招标控制价以及组成招标控制价的各组成部分的详细内容，招标价不得上浮或者下浮，并在招标文件中予以公布。 工程量清单计价规范应用 ★★★ 【补充】 《建设工程施工合同（示范文本）-GF-2017-0201》6.1.6 安全文明施工费 除专用合同条款另有约定外，发包人应在开工后 28 天内预付安全文明施工费总额的 50%， 其余部分与进度款同期支付。发包人逾期支付安全文明施工费超过 7 天的，承包人有权向发 包人发出要求预付的催告通知，发包人收到通知后 7 天内仍未支付的，承包人有权暂停施 工，并按第 16.1.1 项〔发包人违约的情形〕执行。 工程量清单计价规范应用 ★★★ 《工程量清单计价规范》GB50500-2013 安全文明施工费的内容和范围，应以国家和工程所在地省级建设行政主管部门的规定为准。 发包人应在工程开工后的 28 天内预付不低于当年的安全文明施工费总额的 60%， 其余部分与进度款同期支付。 发包人没有按时支付安全文明施工费的，承包人可催告发包人支付；发包人在付款期满后的 7 天内仍未支付的，若发生安全事故的，发包人应承担连带责任。 工程量清单计价规范应用 ★★★ 【典型例题】沿海地区某群体住宅工程，招标文件约定：采用工程量清单计价模式，要求投标单位充分考虑风险，特别是通用措施费用项目均应以有竞争力的报价投标 ，E 单位的投标报价构成如下：分部分项工程费为 16100.00 万元，通用措施项目费总额为 1800.00 万元，其他项目费为 1200.00 万元，暂列金额为 100.00 万元，管理费 10%，利润 5%，规费1%，税金 3.413％。 【问题】列式计算事件一中 E 单位的中标造价是多少万元（保留两位小数）。根据工程项目不同建设阶段，建设工程造价可划分为哪几类？该中标造价属于其中的哪一类？招标文件中的规定有哪些不妥？理由？ 工程量清单计价规范应用 ★★★ 【答案】（1）分部分项工程费=16100.00 万元； 措施项目费=1800.00 万元； 其他项目费=1200.00 万元； 规费=（16100.00+1800.00+1200.00）×1%=191.00 万元； 税金=（16100.00+1800.00+1200.00+191.00）×3.413％=658.40 万元； 中 标 造 价 = 分 部 分 项 费 + 措 施 费 + 其 他 项 目 费 + 规 税 =16100.00+1800.00+1200.0