第一部分-工程延期时间的确定、监理相关法律、行政法规及规范等-镇元子.pdfVIP

第一部分-工程延期时间的确定、监理相关 法律、行政法规及规范等 2021 案例五 某工程项目，建设单位与施工单位按照 《标准施工示范文本》签订施工合同，工期 36 个月。 施工进度计划见下图。 施工过程中发生如下事件： 事件 1：第 2 个月，施工中发现地下障碍物，需要补充勘察并修改设计，A 工作延误 1 个月， B 工作延误 2.5 个月，施工的机械设备闲置 15 万元，人员窝工损失 12 万元 ，施工单位提 出工期顺延 2.5 个月，费用补偿 27 万元。 事件 2：施工至第 19 个月末，进度检查发现，L 工作拖后 3 个月，K 工作正常，N 工作拖后 4 个月。 事件 3：第 20 月初，建设单位要求施工单位按期完成工程，施工单位计划将 R 和 S 工作组 织流水施工，R 和 S 工作均分为 3 个施工段，流水节拍如下表所示。 施工段 工作 ① ② ③ R 2 2 1 S 1 1 2 问题： 1.根据事件 1，监理工程师可批准的工期和费用索赔，说明理由。 2.根据事件 1 之后，请指出关键线路。D 工作和 G 工作的总时差和自由时差。 3.根据事件 2，请指出L、K、N 工作对总工期的影响，说明理由。 4.根据事件 3，R 和 S 工作的流水步距，流水工期。最终完工时间，说明理由。 网校答案： 1. （1）工期索赔不成立；理由：A 工作有 1 个月总时差，延误 1 个月未超过其总时差，故 不影响工期；B 工作有 3 个月总时差，延误 2.5 个月，未超过其总时差，故不影响工期。 （2）费用索赔成立；理由：发现地下障碍，修改设计图纸，视为甲方责任事件，对施工单 位有影响，损失应由建设单位承担。 2. （1）关键线路2 条：C→F→H→K→R→S→U；A→E→H→K→R→S→U； （2）D 工作，总时差 6 个月，自由时差 5 个月； G 工作，总时差 2 个月，自由时差 0。 3. （1）L 工作，总时差 1 个月，延误 3 个月，超过总时差 2 个月，故对总工期影响 2 个月； K 工作正常，对总工期没有影响； N 工作，总时差 5 个月，延误 4 个月，未超出其总时差，故对总工期没有影响。 4. （1）流水步距3 个月， 2，4，5 （2）流水工期=∑K+Tn=3+ （1+1+2）=7 个月 （3）最终完工时间36 个月。 理由：R+S 工作，原计划工期 9 个月，现在流水施工后调整为 7 个月，缩短 2 个月，U 工作 可以早开始 2 个月，综合考虑 P、Q 和 T 工作的总时差，工期可以缩短 2 个月，再考虑前期 延误的 2 个月工期，最终完工时间仍为 36 个月。 三十、工程延期时间的确定 （一）申报工程延期的条件 由于以下原因导致工程拖期，施工单位有权提出延长工期的申请，项目监理机构应按合同 规定，批准工程延期时间： （1）监理工程师发出工程变更指令而导致工程量增加； （2）合同所涉及的任何可能造成工程延期的原因，如延期交图、工程暂停、对合格工程的 剥离检查及不利的外界条件等； （3）异常恶劣的气候条件； （4）由业主造成的任何延误、干扰或障碍，如未及时提供施工场地、未及时付款等； （5）除施工单位自身以外的其他任何原因。 （二）工程延期的审批原则 项目监理机构在审批工程延期时应遵循下列原则： （1）合同条件。项目监理机构批准的工程延期必须符合合同条件。也就是说，导致工期拖 延的原因确实属于施工单位自身以外的，否则不能批准为工程延期。这是项目监理机构审 批工程延期的一条根本原则。 （2）影响工期。延期事件的工程部位，无论其是否处在施工进度计划的关键线路上，只有 当所延长的时间超过其相应的总时差而影响到工期时，才能批准工程延期。如果延期事件 发生在非关键线路上，且延长的时间并未超过总时差时，即使符合批准为工程延期的合同 条件，也不能批准工程延期。 应当说明，施工进度计划中的关键线路并非固定不变，它会随着工程的进展和情况的变化 而转移。项目监理机构应以施工单位提