民族文化旅游村寨基础设施建设项目可行性方案研究报告.pdf

.. 第一章 可行性研究总论 一、项目背景 1、项 目名称 X 县 X 等民族文化旅游村寨基础设施建设项 目可行性研究报告 （以下简称民族村寨） 2、项 目建设地址 X 省 X 县,距省会 X365 余公里，距州府 173 公里。X 距县城 25 公 里，宰荡距县城 26 公里，卡寨距县城 97 公里，晚寨距县城 50 公里。 3、规划围 民族村寨用地规模为 60 公顷。 4、项 目运营期 项目运营期 25 年，包括建设期 5 年。 5、项 目业主单 本项 目业主单 ：X 县旅游局 法人代表： 单 地址：X 县 X 镇 6、项 目总投资 该项 目估算总投资 8057 万元。 二、可行性研究报告编制的目的、依据及容 1、编制 目的 ⑴遵循项目建设程序，为项目决策、资金筹措提出可靠依据； ⑵选择合理的技术方案，为工程设计提供依据； .. ⑶对建设项 目进行技术经济论证； ⑷为项 目评估、环境影响评价提供依据。 2、编制的依据 ⑴ 《投资项目可行性研究报告编写例》，中国电力，2003 年 1 月 ⑵ 《旅游规划通则》（国家旅游局，GB/T18971 －2003 ） ⑶ 《建设项 目经济评价方法与参数》（第三版，2006 ） ⑷ 《旅游项 目开发可行性研究与经济评价实务全书》 ⑸ 《中共 X 省委、X 省人民政府关于加快旅游业发展的意见》 ⑹ 《X 省国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》 ⑺X 省发展和改革委员会 《关于做好 2009 年旅游基础设施建设 项目编报工作的通知》 ⑻ 《X 省旅游发展总体规划》 ⑼ 《X 省乡村旅游规划规》 ⑽ 《X 省风景名胜区管理办法》 ⑾ 《风景名胜区规划规》（GB50298-1999 ） ⑿ 《黔东南州旅游业发展总体规划》（1999 －2015 ） ⒀ 《卡寨村消防建设规划》（2008 ） 《X 村消防建设规划》（2008 ） ⒂ 《X 县国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》 ⒃ 其他资料 2、主要容 本项可行性研究报告以民族村寨基础设施建设项 目为基本研究 对象，主要容包括： .. ⑴项 目建设背景及建设原由 ⑵项 目选址和建设条件 ⑶市场分析和游客规模预测 ⑷旅游发展与营销战略 ⑸项 目规划方案 ⑹项 目配套工程规划 ⑺投资估算 ⑻效益评价 ⑼风险分析 、主要技术经济指标 表1－1 主要经济技术指标表 项 目 单 位 数 量 总规划面积 Ha 60 总员工数 人 200 总投资 万元 8057 申请国家专项资金 万元 8002 固定资产投资 万元 7720 流动资金 万元