房屋个人出租合同协议 (56).docxVIP

个人租房合同出租人（甲方）:承租人（乙方）及单位： ： ： 身份证号：身份证号： 甲、乙、三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和一市相关 地方性法规的规定,在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本 合同，承诺共同遵守。 一、出租物业坐落地点及设施情况： .甲方将其位于 市 区 的房屋（以下简称〃该房屋〃）租给乙方使用，用途为 房屋面积为 平 方米。 .该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作 为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还 该房屋的验证依据。 二。租赁期限.该房屋租赁期限共一个月，自一年—月一日至一年—月 一日止。 .租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。 .租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方假设要求续 租，那么必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立 租赁合同。 三、租金及支付方式L该房屋租金为人民币一元整/月（此价格不含相关税费）,乙方应同 时交纳首期租金 元给甲方。 .该房屋租金按—支付，支付时间为 以甲方实际收到为准。 .乙方假设逾期支付租金，每逾期一天，那么乙方需按月租金的5%支付 滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实 际居住日交纳租金并承当违约责任。 四。租赁条件3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有 关规定的行为。 4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋局部或全部转租他人。假设 擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承当对甲方及丙方的违约责任。 6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏 或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。7、租 赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经 甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监 督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无须对 以上设施进行补偿。 五。合同的终止.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。 .乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物 品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方 绝无异议。 .假设乙双方中的一方违约，甲方有权终止合同，并向对方提出赔偿要 求，六。违约的处理 1.乙方违约的处理Q）未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构 或改变用途的;利用该房屋进行违法活动的方乞欠房租壹个月以上的， 乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，假设违约金缺乏弥补 甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。 （2）租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、 费及物业管理 费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承当 造成的一切后果。 （3）租赁期限届满，假设乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙 方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。 （4）租赁期内假设乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方不予退 还。 九。特别约定出租人（甲方）：承租人（乙方）： 代理人：代理人： 个人租房协议书（2 ） 甲方（出租方）：？?????????？乙方（承租方）： 经协商，甲方自愿将位于 自有住宅（房权证第 号）租给乙方仅作为普通住房和办公使用，并达成如下协 议： 一、租期暂定一年。即从—年_月_日至 年_月_日止。年租金人民币 含采暖费、物业费）。 二、租期内,租金每季度共人民币：元整，租金先付后住，乙 方应于每季初5日前支付下季度房租，不得拖欠。租房押金人民币: 元整。租房合同终止，甲方验收房屋无误后，将押金退还乙方，押金不计利息。 三、租期内甲方不随意调整租金价格（物价因素除外），并结清乙方承 租前所有费用;乙方承租期间所产生的水、电、 、网络、有线电 视、停车费、房屋租赁税费等费用由乙方自行承当。 四、甲方须出示房产证和身份证，以证明房屋的所有权。 五、协议期满后，甲乙双方如不租或续租，应提前1个月通知对方;在同等条件下，乙方有优先续租权。 六、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爰护，不得破坏 房屋的装修、结构及设备、设施，否那么应按价赔偿。如使用中有非人 为损坏，应由甲方负责维修。 七、本合同一经签订，双方不得提前解约;租赁期内如遇不可抗力因 素导致无法继续履行本合同的，本合同自行终止，双方互不承当违约 责任。 八、租赁期内如因乙方使用不当导致火灾，并造成经济损失的，由乙 方按价赔偿给甲方，因不可抗拒的自然灾害，乙方不承当赔偿责任。 九、甲方违约的处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方违 约金，违约金为一个月的租金。 2、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方在通知甲方并取得 甲方同意后组织维修的，甲方应支付乙方费用