理财培训普通人如何致富.ppt

十二、民间借贷“十不借” 1、看上去不顺眼的人不借； 2、听说有严重不良信用纪录的人不借； 3、没有赚钱能力的人不借； 4、没有还款实力的人不借； 5、自己不认可的投资项目不借； 第三十页，共五十九页。 民间借贷“十不借” 6、借钱去炒股或买基金的人不借； 7、有复杂社会背景的人不借； 8、有严重不良嗜好的人不借； 9、有刑事犯罪前科的人不借； 10、老婆（配偶）不支持的不借。 第三十一页，共五十九页。 十三、怎样才能“有资可投，有财可理” ? 1、要学会尽可能把自己所有的“死钱”变为“活钱” 。 2、一定要学会“借鸡生蛋” 。 第三十二页，共五十九页。 踏莎行?读《普通百姓致富之路》 入仕无心，生财有术，情牵黎庶贫和富。而今网上出奇招，鼠标点击人无数。 百姓欢欣，专家赞誉，神州遍植摇钱树。借鸡生蛋创商机，争相奔向康庄路。 ——李传昭 第三十三页，共五十九页。 十四、如何把“死钱”变成“活钱” 1、在中国，在自己有足够的钱之前，特别是在35岁以前，千万不要建房子或买房子住（但碰到好机会可以买房子卖）。 2、如果缺钱投资的人千万不要买人寿保险（钱存在银行没用的人可以买）。 3、千万不要去做“直销”和买“地下六合彩”。 第三十四页，共五十九页。 十五、为什么不能过早买房子住呢？ 1、因为你在创业未成功之前，你的每一分钱都是种子或者是“母鸡” 。 2、对于一个没有足够资本的投资者来说，绝对是“买房子住”不如“租房子 住”，当然“买房子卖”是另一 回事，只要能赚钱就行。 第三十五页，共五十九页。 为什么不能过早买房子住呢？ 3、过早买房子的另外一个害处就是很浪费时间。 4、一个人过早买房子住，他不只是损失了当前的投资机会和生命，而且他以后大部分的投资机会和好的就业机会也很容易丧失掉。 第三十六页，共五十九页。 为什么不能过早买房子住呢？ 打工皇帝唐骏有至少有10个亿的资产，但他却租房子住。 因为： 租一套价值2500万的住房，租金才12万元/月，一年的租金才144万元。而2500万元按20%的投资回报率计算，年收益为500万元。 第三十七页，共五十九页。 为什么不能过早买房子住呢？ 对于现在还感到比较缺钱花的人来说，不要太在乎自己拥有什么，而要在乎自己能享受什么。 第三十八页，共五十九页。 十六、会投资的人为什么不必要买人寿保险呢？ 以中国某人寿保险公司推出的“康宁终身保险”为例： 1、一个20岁的男性一次性趸交97800元保险费 2、不管任何时候任何原因身 故可以得到30万元的保障 买保险的人得到的最大回报 系数= 300000/97800=3.0675 第三十九页，共五十九页。 会投资的人为什么不必要买人寿保险呢？ （一）、如果按年投资收益率12%来计算的话， 即（1+12%）n＝3.0675，这个n≈9.9年 1、29.9岁的时候身故就恰好买保险等于不买保险 第四十页，共五十九页。 会投资的人为什么不必要买人寿保险呢？ 2、平均每早死一天可以捡到大约56元的便宜。即： 【(300000元赔偿金- 97800元保险费)÷3613天】=55.96元 第四十一页，共五十九页。 会投资的人为什么不必要买人寿保险呢？ 3、如果活到40岁将一定损失 64万元， 即：【97800元保险费×9.65（20年复利系数）-30万元=643770】 4、如果活到50岁将一定损失 263万元，即【97800×29.96（30年复利系数－30万元＝元】 第四十二页，共五十九页。 ??2010.9.17 快乐理财，轻松致富！ 第一页，共五十九页。 一、普通人致富的六大途径 1、选对行业跟对人，投资入股 做股东； 2、学会控制风险，将钱借给有 能力又值得信赖的老板吃 比较高的利息； 3、条件具备时自己组建团队创 业做老板； 第二页，共五十九页。 普通人致富的六大途径 4、博采众家之长，将自己培 养成某一行业、某一领域 的行家里手，做高管； 5、找份好工作，争取拿高薪； 6、学会花钱，等于赚钱。 第三页，共五十九页。 二、我的“稀缺”理论帮助你进行明智的选择 市场经济时代，完美的东西不一定值钱，但稀缺的