房地产管理的重要性（经济论文资料）.doc

房地产管理的重要性（经济论文资料） 文档信息 ： 文档作为关于“管理或人力资源”中“薪酬管理”的参考范文，为解决如何写好实用应用文、正确编写文案格式、内容素材摘取等相关工作提供支持。正文5296字，doc格式，可编辑。质优实惠，欢迎下载！ 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 1 文1：房地产管理的重要性 2 一、产权产籍登记管理 2 二、管理拆迁职能及其作用的重要性 3 三、房地产开发经营管理的重要性 3 四、物业管理的重要性 4 结束语： 5 文2：基于房地产管理的重要性探索研究 6 一、对于产权产籍登记管理的系统剖析 6 二、管理拆迁职能及其作用分析 6 三、关于开发经营管理中的一系列作用的剖析 7 四、对于物业管理的作用剖析 7 五、结语 8 参考文摘引言： 8 原创性声明（模板） 9 文章致谢（模板） 9 正文 房地产管理的重要性（经济论文资料） 文1：房地产管理的重要性 随着人们生活水平的不断提高，人们对居住环境的要求也越来越高，这在给房地产行业带来发展机遇的同时，也带来了新的挑战.从当前我国房地产行业的发展现状来看，普遍存在房价居高不下、开发过快的问题，这在一定程度上影响着房地产行业的健康稳定发展.因此，对于政府部门而言，进一步加强对房地产行业的监督和管理，对房地产业的长远发展有着极其重要的意义。 一、产权产籍登记管理 一般来说，政府部门在对房地产业进行监督和管理时，最基础的工作莫过于对产权产籍的登记管理，通常在工作中，对经济适用房的上市以及经济适用房进行审批等内容都是其工作的重要组成部分.除此之外，还有诸多的管理内容，主要有以下几点：（1）对商品房的实际面积进行管理和统计；（2）以房产测绘为基本依据，对商品房的使用权进行认定管理；（3）严格按照国家的相关规定，管理商品房的实际面积，并且一旦发现违反国家法律法规的行为，相关部门要进行严格的查处；（4）落实私房政策，同时还需要处理商品房交易的一系列审计审核工作.因此，对于政府部门而言，根据房地产行业的实际情况，建立一套完善的审批审计制度，不仅可以尽量减少日常工作中失误问题的出现，在一定程度上还能确保各项业务的正常有序开展.同时，进一步落实相关的规章管理制度，一方面可以为人民的实际利益提供有效地保障，另一方面还能有效解决发生房地产纠纷等问题.相比较一般房产 业务而言，在房子产权登记中，认定测绘成果这一工作是极其重要的，所以，一定要重视，只有这样，才能规范房地产业的市场交易秩序。 二、管理拆迁职能及其作用的重要性 一般来说，民事和行政在相互融合交织之后，就形成了相关的房屋拆迁行为，在行政主管机关的批准下，相关的行政机关需要对涉及在内的相关房屋拆迁管理部门、拆迁人以及被拆迁人进行全面的监督和管理，并且确保整个过程的正常有序进行.在房屋的拆迁过程中，往往会因为各方面问题引发一系列纠纷，所以对于相关的房屋拆迁管理部门而言，在严格按照国家相关法律规定的前提下，还需要认真做好被拆迁居民的沟通和交流工作，了解被拆迁居民的各方面要求，只有这样，才能避免民事纠纷的发生.除此之外，相关部门在发放房屋拆迁许可证时，一定要严格按照相关要求，通常在许可证中，要明确规定拆迁期限、拆迁人安置以及拆迁范围等各方面内容，并且还需要采取公示的方式将房屋拆迁公告的内容告知社会公众，实现房屋拆迁过程的规范化、合理化以及透明化，从而确保拆迁工作的正常有序进行。 房地产学术论文撰写格式 播放:34063次 评论:4342人 本篇论文地址 三、房地产开发经营管理的重要性 随着我国社会主义市场经济的不断发展，人们的投资意识也在逐渐的上升，尤其是在房地产改革日趋深化的今天，在房地产业逐渐出现了职工与居民之间进行个人投资建房的现象.例如，在1996年，在一项工程建设项目中，就突出了以房改房的主题，在进行房地产工程项目建设时，以国家的相关法律法规为基本前提，并且根据建设用地的实际情况，选择合适的施工工艺和施工方案，确保房屋的建设质量.同时，在房屋建设的过程中，国家采取了一系列优惠政策，比如减免税收等，修建房屋的成本由职工负担，而用于建设经济适用房的土地则由政府负责提供，不仅如此，政府还对开发企业进行全面的监督和管理，规定开发商的最高利润只能达到3%，在这项惠房政策的推动下，大多数经济条件相对较差的人们也拥有了属于自己的商品房，一方面有助于彻底改变城区的内部住房面积，切实实现居民居住区的楼房化，另一方面还改善了人们的生活环境，提高人们的生活质量，在一定程度上有助于城市现代化的实现.随着我国社会改革的全面推进，房地产作为与人们日常生活有着密不可分联系的产业，在一定程度上也获得了较多国家的优惠政策，