民间借借款抵押合同范本.docxVIP

民间借借款抵押合同范本民间借款抵押一般状况下是需要合同的，但是我们觉察还是有许多 人并不会使用借款合同，往往写的是一塌糊涂，最终产生纠纷解决 不了问题，今日催天下我就给大家阐述借款抵押合同范本是怎样的, 关心大家熟悉了解。 民间借款抵押合同（范本）借款人（债务人）: 抵押人： 贷款人（人）： 本合同各方依据《中华人民共和国》、《中华人民共和国担保法》、 《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法通那么》、《城市房地产抵押管理方法》等规定，本着公平、自愿、诚恳守信、协 商全都的原那么，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并共同遵守。 第一局部借贷条款第一条借款用途：本合同项下之借款必需合法使用。 其次条借款金额：借款金额为人民币（大写）：元整，小写：￥元（大 小写不全都时，以大写为准，下同）。 第三条借款期限：借款期限为个月，自年月 日起到年月日 止。 第四条借款利率：借款期限内的（年/月）利率为（大写）即￥ （小 写）。 第五条还款方式：借款人选择以下第种还款方式： .到期一次还本付息，利随本清；.按（月/季）结息，利息支付日为每（月/季）末日，借款到期时利随 本清。 .其他： 第六条提前还款：借款人提前还款应征得贷款人同意。贷款人同意 借款人提前还款的，按本合同商定的利率及借款实际使用期限计收 利息《另行商定的除外》，双方另行商定。 第七条提前收回贷款：贷款人提前收回贷款应征得借款人同意。利 息及本金偿付方法由双方另行商定。 如消失以下情形，贷款人有权随时要求借款人在肯定的期限内提前 清偿局部或全部贷款本息： .借款人将所借款项用于非法活动;.抵押物毁损或灭失，缺乏以实现本合同担保之目的，借款人和抵 押人不能供应贷款人可予接受的其他担保的； .其他： 第八条借款人的权利和义务： L照实供应有关证件、证明和其他材料，并接受贷款人的监督和检 查；.保证本借款不用于非法活动； .依据本合同的商定取得借款本金，并按时归还借款本息。 第九条贷款人的权利和义务： .保证资金来源合法；.有权对本合同项下抵押担保的房产进行查询和核实； .在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后日内，足额向借款人 发放贷款；4、有权依据本合同的商定收取借贷本金和利息、，有权依据商定行使 抵押权。 其次局部抵押条款 第十条抵押物：为确保借款人正值履行还款义务，抵押人自愿以其 拥有全部权并有权处分的位于东营市号楼单元户的合法房产（房 屋全部权证号：东房权证字第号，建筑面积平方米）以及相应的 土地使用权（以下简称房地产）抵押给贷款人，作为借款人归还借款的 担保。 抵押人保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵 押、已出租等状况。和他人共有的，共有人同意将该房地产抵押给 贷款人，并同意受本合同约束。 第十一条抵押价值：经本合同各方确认，前条用于抵押的房地产价 值为人民币（大写）元整，（小写）：￥元（估价报告编号：字第号）。 第十二条抵押登记：本合同自签订后两日内（遇法定节假日顺延）， 抵押双方当事人应持房屋全部权证及其他相关证件到房管部门办理 房屋抵押登记手续。 如因抵押人供应虚假材料或掩盖重要事实导致不能力理抵押登记、 抵押登记无效或者被注销的，借款人和抵押人应对贷款人担当相应 责任。 第十三条抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利 息、以及贷款人实现债权的全部费用。 当借款人未依据本合同商定履行其还款义务时，无论贷款人对本合 同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以 该房地产担当担保责任。 第十四条其次住宅担保：抵押物为住宅的，贷款人对本合同项下抵 押权实现的风险已有充分的预知。抵押人是否应另行出具其次住宅 的担保声明，由贷款人与抵押人选择以下第种商定： .抵押人不必另行出具其次住宅的担保声明；.抵押人应出具，且该声明为本合同组成局部，与本合同具有同等 法律效力。 第十五条权利限制：抵押期间，未经贷款人书面同意，抵押人不得 将该抵押物出租、转让、抵债或给予其它负担。 第十六条抵押注销：贷款人应在借款人归还全部款项后三日内（遇 法定节假日顺延汁办同抵押人到房管部门办理抵押注销登记。 第三局部违约责任及其他商定第十七条违约责任:以下状况均构成违约，违约方应担当违约责任: .借款人供应的证件、证明等有虚假、非法的状况，贷款人可要求 借款人马上归还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵 押房产的抵押权；.借款人在还款期限届满时，未能足额归还借款本息的，视为严峻 违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金％的违约金，并担当贷款 人为实现债权支付的全部费用； .贷款人不能依据本合同的商定向借款人发放贷款的，视为严峻违 约，应担当其他方所付出的直接费用，并向借款人另行支付全部贷 款本金％的违约金；.因贷款人的以下行为，致使不能依据本合