马术俱乐部建设项目可行性研究报告.pdf

马术俱乐部建设工程项目 可行性研究报告 专业资料 目 录 前 言 错误!未定义书签。 第一章 总 论 1 一、项目概 1 二、项目主办单位概 1 三、项目背景 2 四、可行性研究报告编制的依据及范围 5 五、项目建设的意义和必要性 6 六、项目主要技术经济指标汇总 8 第二章 项目建设 SWOT 分析 9 一、优势分析 9 二、劣势分析 11 三、机遇分析 11 四、威胁分析 12 五、SWOT 分析矩阵 13 第三章 市场分析与预测14 一、旅游市场环境分析 14 二、市场定位与预测 15 三、客源市场预测 19 专业资料 四、市场营销计 22 第四章 项目建设选址及建设条件论证 28 一、地理位置 28 二、建设地区概况 29 三、工程建设条件 30 第五章 项目建设方案 33 一、建设原则 33 二、建设目标 33 三、项目功能分区与布局 34 四、项目建设详细方案 36 第六章 基础工程建设方案 48 一、遵循的基本原则 48 二、供水、排水、消防 48 三、供电、照明及防雷 51 四、通讯与信息 52 五、安全、卫生防疫措施 53 六、项目的节能措施 53 七、节水措施 54 第七章 生态环境保护与建设规 55 一、生态与自然环境保护规 55 二、生态旅游与人文环境保护规 57 专业资料 三、旅游景区绿化规划 58 四、景区环境容量规划 60 第八章 项目实施进度计划 62 一、项目实施管理计划 62 二、项目实施进度计划 62 第九章 经营管理机构及定员 66 一、组织机构 66 二、劳动定员编制 67 第十章 投资估算与资金筹措 69 一、投资估算 69 二、投资计划与资金筹措 75 第十一章 财务分析 76 一、编制说明 76 二、遵循的有关法规 76 三、财务分析 76 四、评价分析 84 第十二章 招投标 85 一、项目招标管理 85 二、招投标的程序 86 第十三章 效益分析 88 一、社会效益分析 88 专业资料 二、经济效益分析 89 三、生态效益评价 89 第十四章 开发风险与对策 91 一、市场风险分析 91 二、政策风险 91 三、环境风险 91 四、开发运作风险 92 五、经营风险 92 第十五章 结论与建议 93 专业资料 第一章 总 论 一、项目概况 （一）项目名称：xx 马术俱乐部建设项目 （二）项目地点 （三）项目主办单位 项目主办单位：xx房地产开发有限公司 法人代表： 项目合作单位：股份有限公司 （四）项目总况 项目总投资额为9858 万元人民币，项目占地总面积约66.6公顷（约1000 亩），整个项目建设三年完成。 （五）项目目标 突显