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郑州二手房买卖合同书
郑州二手房买卖合同书
二手房是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三
级市场的俗称。以下便是郑州二手房买卖合同书,欢迎阅读!
卖方:(简称甲方)
身份证号码:
买方:(简称乙方)
身份证号码:
根据《中华人民共和国经济》、《中华人民共和国城市房地产
管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自
愿、协商一致的根底上,就乙方向甲方购置房产签订本合同,以资
共同信守执行。
第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在市区拥有的房产(别墅、
写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为平方米。(详见土
地房屋权证第号)
第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币元/平方米,总
价:人民币元整(大写:佰拾万仟佰拾元整)本合同签定之日,乙方
向甲方支付人民币元整,作为购房定金。
第三条付款时间与方法:
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中
心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币拾万仟佰拾元整给甲
方,剩余房款人民币元整申请银行按揭(如银行实际审批数额缺乏前
述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于
银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易
中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币拾万仟佰拾元整给甲
方,剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全
部交付给乙方使用,并应在交房当日将等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按
规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易
税费由方承担,中介费及代办产权过户手续费由方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,假设乙方中途违约,
应书面通知甲方,甲方应在日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙
方,但购房定金归甲方所有。假设甲方中途违约,应书面通知乙
方,并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给
乙方。
第七条本合同主体
1.甲方是共人,委托代理人即甲方代表人。
2.乙方是,代表人是.
第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关公证处公证。
第九条本合同一式份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一
份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争
议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定
经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项:
出卖方(甲方)
购置方(乙方)
身份证号码:
身份证号码:
地址:
地址:
:
:
:
:
代理人(甲方)
代理人(乙方)
身份证号码:
身份证号码:
见证方:
鉴证机关:
地址:
:
:
法人代表:
代表:经办人:
日期:年月日
鉴证日期:年月日
卖方:,身份证号码:
身份证地址:
现住址:
家庭 :; :
买方:,身份证号码:
身份证地址:
现住址:
家庭 :; :
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地
产管理法》、及其他有关法律、法规的规定,在平等、自愿、公
平、协商一致的根底上,就房屋买卖事宜达成如下协议:
第一条 房屋根本情况
(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为:【区(县)】 【小
区(街道)】【幢】【座】【号(楼)】单元 号(室)该房屋所在楼层为
层,建筑面积共平方米。
随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品
清单等详细情况见附件一。
第二条 房屋权属情况
(一)该房屋所有权证证号为:.
(二)土地使用状况
该房屋占用的国有土地使用权以(出让或划拨?)方式获得。土地
使用权证
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