建设工程消防验收新规定.ppt

二、验收准备——工程现场 完成所有涉及消防工程的内容 完成消防设施调试 第八页，共四十六页。 三、验收流程 申请-受理-组织验收（资料审查、现场抽样检查及功能测试）-综合评定（集体会审、技术复核、行政审批）-出具意见书 第九页，共四十六页。 三、验收流程 现场抽样检查及功能测试 （一）介绍情况 （二）组织实施 第十页，共四十六页。 三、验收流程 介绍情况 1、参会人员： 2、项目基本情况： A、单体工程层数、高度、总建筑面积，各层使用功能，建筑类别 B、特殊功能房间所处位置（消防控制室、消防水泵房、变配电室、柴油发电机房、锅炉房等） C、供水、供电（水源、管径、水池、水箱位置、有效容积、室内外消防用水设计流量、室外消火栓数量、水泵接合器数量，设置位置、设置形式，供电负荷，电源、正式供电合同、柴油发电机型号等） D、消防设施的设置情况 E、大型公共建筑、商业建筑、汽车库应介绍防火分区划分、安全疏散设计方案和计算书） 第十一页，共四十六页。 三、验收流程——组织实施 人员： 工具： 具体内容（现场抽样检查及功能测试）： 第十二页，共四十六页。 现场抽样检查及功能测试 现场抽样检查及功能测试内容包括： 1、对建筑防（灭）火设施等外观质量进行现场抽样查看； 2、通过专业仪器设备对涉及距离、宽度、长度、面积、厚度等可测量的指标进行现场抽样测量； 3、对消防设施的功能进行现场测试； 4、对消防产品进行现场抽样判定； 5、对其它涉及消防安全的项目进行抽查、测试。 第十三页，共四十六页。 现场抽样检查及功能测试 两方面： -建筑（总平面：与原审批总图是否相符、防火间距、消防车道、消防救援场地；防火分区划分、防火分隔设施、防火卷帘、防火门、；建筑构造：竖向管井、变形缝、建筑幕墙）；安全疏散：楼梯间形式、数量、宽度；平面布局：特殊场所所在位置、防火分隔等） 第十四页，共四十六页。 -建筑消防设施：（1、灭火系统：室外消火栓位置、数量、水泵接合器位置、数量、标识；室内消火栓：屋面试验消火栓：静水压、稳压泵、启动消防泵；自动喷水灭火系统：系统形式、末端试水装置、报警阀组、测试-动作、信号反馈；其他灭火设施：气体灭火系统-防护区、手动/自动启动-报警、动作、联动信号、反馈。2、火灾自动报警系统：报警控制器、故障报警、火警优先、联动测试、多线控制盘）。3、防排烟系统：联动测试、多线控制盘远程启动。4、供水、供电-消防水泵房、消防水池、消防水箱；配电室、柴油发电机房 第十五页，共四十六页。 消防验收中经常出现的问题 1、擅自变更、根据审核意见所做的设计变更未实施 2、水、电未到位； 3、总平面布局： 1）环形车道未形成或回车场未形成，车道宽度不能满足规范要求，小区仅有一个消防车出入口? 2）消防扑救场地未设置或不符合要求，与建筑物之间有高大树木或障碍物 3）?防火间距不足 第十六页，共四十六页。 消防验收中经常出现的问题 4、建筑方面：（防火分区、防火墙、防火门上方、防火卷帘上方未到顶、通风管道防火阀；防火封堵：竖向管井、建筑幕墙、变形缝、预留孔洞；疏散楼梯、安全出口数量、宽度、距离、疏散门开启方向；防火门的设置：设备房、住宅 第十七页，共四十六页。 消防验收中经常出现的问题 5、消防设施：水系统（室外消火栓数量不足、无标识、设置位置不符合要求；水泵接合器数量不足、使用不便、无标识；试验消火栓静水压不足、远程启动压力不满足要求、静压过高未采用减压措施；自喷系统：末端试水装置和报警阀组未设置固定排水设施，水流、压力信号无反馈、泵不能正常启动、安装不符合要求；气体灭火：防护区、报警和联动不正确、消防控制室控制器未接受到相关信号）；消防联动：联动逻辑关系不正确，相关设备不能正常联动工作； 6、消防产品：市场准入、安装 第十八页，共四十六页。 四、火灾自动报警系统 4联动控制及相关功能不齐全 1）门禁系统未进行断电控制? 2）常开电动防火门未联动控制? 3）单向逃生锁未联动控制? 4）应急广播 5）电梯 第十九页，共四十六页。 四、火灾自动报警系统 7消防电话系统? 1）主机不能进行分机呼叫? 2）消防外线电话未设置? 3）电梯机房、重要与消防有关的未设备用房未设置电话分机 4）消防电话分机安装不牢固，电话分机安装位置不合理? 第二十页，共四十六页。 五、防排烟、通风空调系统系统 1、排烟口设置不当 1）设置位置过低，低于2米? 2）设置在顶部的排烟口、排烟阀未设置手动控制装置? 3）排烟口距离最远点水平距离超过了30米? 4）排烟口距离安全出口间距小于1.5米? 第二十一页，共四十六页。 五、防排烟、通风空调系统系统 2、排烟系统漏设 1）无自然通风长度超过20米的内走道? 2）超过60米长度的走道? 3）面积超过100平方米的区域未设置排烟