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论文题目
论以房屋买卖合同为民间借贷设定担保
开题时间
一、选题的依据
(一)选题由来
近年来,随着我国经济的高速发展,民间融资也发展迅速,传统的担保方式已经无法满足人们对融资的需要。因为在民间借贷活动中,流行一种新的担保方式。借贷双方当事人在签订了借款合同时再签订一份房屋买卖合同,且当事人约定,当债务履行期限届满时,如果债务人如期偿还借款,则该房屋买卖合同不继续履行;如果债务人没有按约定履行还款义务,则需要继续履行房屋买卖合同,出卖人转移房屋买卖合同标的物的所有权。关于该种房屋买卖合同的性质及效力问题,学术界一直存在诸多争议。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四
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