保障性住房建设对住宅房地产价格影响的实证分析—以陕西省为例.doc

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2022-05-27 发布于广东
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PAGE 17 - 6. 保障性住房建设对住宅房地产价格影响的实证分析—以陕西省为例 6.1陕西省住宅房地产价格影响因素的实证分析 6.1.1实证研究方法本节 REF _Re\r \h [1]的实证研究目的是通过主成分分析来检验和分析影响陕西省住宅房地产市场价格的因素，即将影响陕西省住宅房地产市场价格的许多高度相关的变量变成少数相互独立或无关的变量，以解释原有各个影响因素的综合性指标，从而在不损失相关信息的情况下，避免了变量之间的共线性，从而进行了相关性分析。由于应用主成分分析的前提是各种指标或变量之间存在相关性，因此在对影响陕西住宅房地产价格的因素