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Sheet3
Sheet2
标准
Sheet1
基础改造 篇
序号
项目名称
单位
单价
工艺做法、说明
验收标准
拆除项目
钢筋混凝土墙
㎡
1、指不违反物业规定的非承重墙。
1、是否符合不影响房屋结构的非
砖墙
2、计算面积需按实际发生量。
承重墙。
墙体拆除
轻体墙拆除
3、对拆完的暴露砖墙体抹灰。
2、所需水泥标量是否达标。
4、拆完后的垃圾立即清理。
3、是否按图纸拆除尺寸拆除。
5、墙体拆除超过3㎡加收100元垃圾费。
4、是否按物业的规定。
(外运另计)
轻钢龙骨吊顶
1、对需用架子的大面积吊顶另计。
顶面拆除
木结构吊顶
2、计算面积需按实际发生量。
3、对现场拆除的龙骨不得再用。
墙面888、老粉
1、指铲除非水性的面层。
1、是否将原墙、地面有所严重破坏。
清理墙面
墙、顶面壁纸
2、如旧基底需处理加收5元/㎡
2、是否铲除干净。
墙面油漆、喷涂
3、是否符合图纸要求。
原墙、地面砖铲除
1、不含铲后的地面处理、找平。
2、对有难度的铲除需分析,不可强干。
3、需做防水的地面另计。
护墙板拆除
1、按设计内容进行。
水泥、木制踢脚板铲除
m
2、如旧基底需处理加收5元/m
1、是否物业许可。
原门拆除
樘
1、含木制门、窗、钢门窗。
2、是否符合图纸要求。
2、对拆完的暴露砖墙体抹灰。
3、是否铲除干净。
原窗拆除
3、不得任意扩大原洞口尺寸。
4、楼层及难易程度另计。
墙面水泥沙浆找补
1、指家具、门窗、拆除后的修补。
2、按建筑面积计算。
北京某品牌大公司报价
拆除原有灯具
套
1、指复杂型灯具。2、拆后的灯具必须切断
1、拆后的线头是否断电。
电源。3、如需再用的灯拆除加4元/只。
2、对不用的线路彻底切断。
拆除原有楼梯
1、指物业许可的可拆性内容。
验收同上
2、如需重建另计。
3、有电、气隔的部分另加30元/㎡
拆除原轻体房
1、必须物业许可。
1、是否进行了拆后的堵塞。
暖气拆除
组
2、单独签定施工责任保证书。
2、是否破坏了管道的畅通。
3、不能破坏整个管道的畅通。
拆除原水管
1、不足1米按1米计算。
2、拆完后要进行接口堵塞。
拆除
座便器
个
1、拆后的上下水要进行保护,以防堵塞。
1、是否对拆后的上下水进行
卫生洁具
蹲便器
2、尽可能的不破坏可用的洁具。
保护。
浴缸
3、每组含指配件、主材拆除。
面盆
改造项目
地面找平
1、找平的高度在3公分之内。
2、找平后的地面要水平、平整。
1、是否超过楼面荷载。
地面加高
混凝土加高
1、阳台找平时与屋内地面水平.(10厘米以内)
2、找平的水泥沙浆配比是否标准。
轻体砖、水泥沙浆找平加高
2、原地面施工前先湿后扫水泥素浆。
地面做防水
1、基层处理,清扫干净后用水泥沙浆找平压光
1、施工完毕后,不得有起皱、裂
2、面层防水,聚胺脂防水涂料2-3遍进行三油
纹、空洞等现象。
两毡处理。
2、做24小时以上闭水实验。
墙面开洞
1、保证开洞周遍的墙体不受破坏。
1、不得在承重墙、抗震墙上开洞。
2、按图纸位置开洞。3、不足1平方米按1平方米
计算。4、混凝土墙加收5元/㎡。
2、洞口要收边处理。
北京某品牌大公司报价
地面回填(卫生间)
砌墙
砌墙120砖墙
砌墙双面抹灰
1、按土建墙体要求验收。
砌墙240砖墙
暖气及
油暖气立管
根
1、清理表面的污垢。
1、要符合报价的材料要求。
立管
油暖气
2、采用专用的金属漆。
2、暖气安装完毕必须试压。
包暖气立管
3、木龙骨+石膏板或五厘板;轻钢龙骨加收20元。
4、饰面贴砖或墙漆另计。5、暖气闸门处
安装暖气
需留检修口。6、暖气散热口由甲方提供。
包水管
杉木方内架或石膏板封闭(或红砖沙浆水泥结构)
水管
油水管
1、卫生间杉木龙骨进行防水处理。
要符合报价的材料要求。
2、油水管不足1米按1米计算。
3、专用金属漆。
原家具油漆
1、原油漆打磨、补底 喷油漆5遍
1、符合设计要求的颜色,手感。
原门、窗油漆
2、以展开面积计算。
2、不得出现挂漆、皱皮等现象。
1、打眼时需注意周围墙体。
3、挂件安装后要端正。
挂件安装
件
2、让开电源线,以防漏电。
4、原件不出现损坏等现象。
3、根据挂件体积、重量,选择适当膨胀螺栓。
备注说明:
1、本报价最终解释权归***装饰公司所有。
2、本报价从2004年2月1日起执行。
3、施工中必须按照**材料品牌要求执行。
4、施工中工队杜绝在工地住宿、生火做饭。
居室墙面 篇
一、内墙涂料
基
常规基层处理
1、含对墙面清理、防开裂剂原子灰绷带补缝
1、接缝处须抹平并有牛皮纸或
层
或抹灰
2、批刮998或双飞粉腻子3遍、封底补缝一遍
绷带。
处
贴玻璃纤维布、
3、墙面打磨3遍
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