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教学办公楼加固工程和装修工程施工方案
1.1 北京第**中学,
1.1.1 8号教学办公楼抗震加固方案
1.1.1.1 根据现有建筑结构的现状,加固改造的主要内容为:
1、提高主体结构的承载能力,保证结构的安全使用;
2、修复损坏的结构构件,提高其承载能力和整体性;
3、对主体承重构件的锈蚀钢筋进行阻锈处理。
1.1.1.2 加固方法与加固材料
本工程采用喷射混凝土加固施工方法。喷射混凝土强度等级为C20,钢筋采用 = 1 \* ROMAN I级钢和 = 2 \* ROMAN II钢,焊条采用E43系列,混凝土植筋胶的锚固力,应保证达到钢筋设计强度。砖砌体植筋胶的锚固力,应保证达到0.8倍的钢筋设计强度。
1.1.1.3 装修改造方案
室内装修:
防水:由于加固改造剔除原有室内装修及防水,故重做防水。
1、屋面防水层采用厚聚氨脂防水涂抹两道+粘必定BAC双面自粘防水卷材;
2、地下室采用内防水;
3、卫生间采用内防水:
卫生间地面及周围1800高墙体上涂满1.5mm厚环保型聚氨脂防水涂料3道。
外墙:外墙为清水墙体,剔除现有局部抹灰,剔除更换风化、残损砖砌体。
门窗:门窗重新油饰现已更换普通门窗,按照原有式样、材料恢复古建门窗。
防腐锈蚀:建筑物内钢制品(含外露预埋件)做防锈防火处理。
所有卫生间地面均找5%坡,坡向地漏。
拆除原有不锈钢楼梯栏杆,更换为铁艺栏杆。
室外散水:恢复原有地趴砖散水。
1.1.1.4大木:
1、 严查现有大木构件,更换地下室顶板、首层顶板残损木楞约20%,更换糟朽木地板30%,面层重新铺木地板一层;
2、严查现有屋顶大木构件,更换槽朽人字屋架、屋面梁约30%;
3、 严查现有屋顶,更换糟朽望板约80%。
1.1.1.5 屋面
1、挑顶修缮现有坡屋顶:按原做法重新瓦瓦,更换瓦件约60%;
2、阁楼平屋顶:拆除现有屋面做法,严查大木构件,重新作防水及屋面。
3、室内吊顶:教室及走廊均采用轻钢龙骨石膏板吊顶;卫生间为铝扣板吊顶。
4、室内墙面:教室及走廊均采用涂料墙面,卫生间为贴砖墙面。
1.1.1.5 给水及消防系统
进行抗震加固改造后,会对原有的给水管线造成损坏,需要重新进行铺设管线。室内
给水管采用热镀
钢管内涂塑复合管暗装,螺纹连接,并采用同材质管件。阀门:<DN50时采用全铜截止阀,≥DN50时采用碟阀。原楼内无消火栓,此次改造在楼道内增设消火栓,建筑内合理安置灭火器,以满足整栋建筑的消防要求。
1.1.1.6 污水系统
加固改造损坏原有的污水管线,应按照需要重新铺设污水管线。污水经室内立管排至室外,每根立管均做伸顶通气,通气管设通气帽。污水管道采用UVPC排水管及相应管件。立管检查口在距地1m处设置。普通地漏,水封深度大于50mm.
1.1.1.7 采暖系统
加固改造会对供暖管道以及散热器造成损坏,需要重新铺设采暖管道与架设散热器。供热采用下供下回的双管系统,采暖热媒为热水,供回水温度为85/60℃。采暖管沟内干管、立管使用国际焊接钢管,楼板内的干管使用PC-X管。管沟及吊顶内采暖干管做保温,采用35mm厚铝箔玻璃管壳。明敷供回水干管和连接散热器的水平支管,遇到凸出墙面的柱子时,应绕行安装。散热器选用彩钢散热器,散热器支管均安装铜球阀。每组散热器上,均安装手动放气阀,该阀的位置应设于散热器的顶部末端,并且要求在频繁使用的条件下保证调节灵活。
1.1.1.8 电气系统
加固改造会损坏原有电气线路,需要对相应的电气线路重新铺设。电气工程包括动力照明配电系统、网络系统、监控系统(包括教师内的教学监控和楼道内的治安监控)、有线电视系统、广播系统、防雷安全措施等。
本工程的消防设备、应急照明用电负荷等级为二级负荷,其余负荷等级为三级负荷。光源均选用节能型荧光灯,均配电子镇流器,功率因数不小于0.9,公共部位照明灯具采用声光控开关控制。
本工程防雷,强、弱电采用共用接地,接地电阻不大于1欧,实测不满足要求时,增设人工地极。防雷等级为三级,做防雷直击、防雷电波侵入的措施。
1.1.2 9号教学楼、10号教学办公楼抗震加固方案
该工程加固抗震设防标准:9度(0.2g),基本风压0.45Kn/m2,加固设计使用年限为40年,按01抗震规范计算。
1.1.2.1 结构使用荷载说明
屋面荷载:恒荷载:5.35 Kn/m2,,不上人屋面活荷载:0.5 Kn/m2。
楼面恒荷载: 楼梯间:1.0 Kn/m2;卫生间:4.3 Kn/m2;教室及办公楼:3.5 Kn/m2。
楼面活荷载:楼梯间,走廊:2.5 Kn/m2;其他:2.0 Kn/m2。
1.1.2.2 加固方法
加固内容:承重墙体
加固方法:钢筋混凝土板墙加固
使用材料:钢筋网片、混凝土
备注:墙体存在裂缝时,应先对裂缝进行压力灌浆处理。
1.1.2
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