金科集团重庆涪陵现代农业园区战略发展策划报告.ppt

金科山地农业科技园：以山地农业的科研创新——中试——试验——示范——推广——培训一系列过程为主要内容,以农业观光旅游、科普教育为辅助,以服务西南各省、重庆和涪陵农村的相关农业生产基地为市场对象,整合重庆、西南和全国山地农业科研院所资源、具有国际水平的山地特色农业科技产业园区. 现代都市农业金科产业化示范基地：以山地特色科技园为基础,以促进重庆和三峡生态环境建设为目标的高新技术型、绿色环保型、山地特色型的新品种培育和种养规模化、产业化示范基地. 金科农产品加工流通中心：依托重庆大农业的发展,立足于涪陵辐射东西的良好物流区位优势,以山地农业产业化示范基地为基础,开发集交易、加工、展示、仓储物流、会展为一体的农产品博览贸易中心. 金科——温带雨林休闲旅游中心：围绕“和谐”主题,强调“健康、生态、幸福”的自然和人文环境, 丰富不同形式的旅游活动和旅游服务,包括观光、休闲、度假、娱乐、购物等,并与田园生活和农业生产紧密相联,创造一个都市田园主题体验区. 新农村建设——金科涪陵小城镇建设示范：基于现代都市农业和休闲旅游业发展的涪陵都市田园新区,是涪陵新城的特色城镇中心.1、提供完善城市教育、医疗、信息和其他公共服务的新型主题镇中心,是新义和镇人的居住生活中心、及重庆大都市和涪陵中心城市的第二居所;2、利用山地森林和独特的山地自然风貌,开发满足都市森林避暑、休闲度假、退休养老、艺术创作和隐居山林,自耕自种、耕田读书生活等多种市场需求的休闲、度假旅游小镇. 项目功能结构和空间布局 五大核心子项目中,山地农业科技园、现代都市农业产业化示范基地和西南农产品加工流通中心是现代都市农业项目,是区域发展的基础.在农业项目基础上,多层次利用农业,并引入旅游产品开发和经营的思路,形成都市休闲旅游中心.在产业和人口集聚的基础上,顺势而为,以复合化、专业化和商业化运作的房地产开发方式提供设施,发展综合性特色城镇. 金科山地农业科技园 现代都市农业金科产业化示范基地 金科农产品加工流通中心 “温带雨林”休闲旅游中心 新农村建设——涪陵金科特色城镇建设示范 子项目功能结构 子项目 分项目 项目规模 金科山地农业科技园 （4项） 山地农业科技试验基地 60亩（设施大棚） 山地农业科技孵化推广基地和种苗培育基地 150亩（设施大棚） 山地农业科技展览中心 3万平方米 科研教育服务中心 30万平方米 现代都市农业金科产业化示范基地（8项） 林果、苗木、花卉幼苗培育基地 1000亩 林果产业基地 3000亩 花卉苗木产业基地 4000亩 食用非观赏性植物产业基地 1000亩 中草药种植产业基地 1000亩 水产养殖产业基地 500亩 山地农产品产业基地 1000亩 引进驯化新产品种养产业基地 1000亩 金科农产品 加工流通贸易中心 （5项） 金科农产品加工中心 1000亩 金科农产品检测中心 100亩 金科农产品批发交易中心 100亩 金科农产品物流（配送）中心 800亩 金科农产品会展中心 5万平方米 子项目 分项目 项目规模 “温带雨林”休闲旅游中心（10项） 旅游接待服务中心 5000平方米 素质教育基地 健康饮食园 1万平方米 花卉养生谷 1万平方米 儿童趣味园 1万平方米 爱情天堂 5万平方米 生态科教园 高尚休闲领地 2万平方米 温带雨林度假会议中心 5万平方米 乡村漂流 新农村建设——金科涪陵特色城镇建设示范 （9项） 新义和人居住生活 150万平方米 都市第二居所 100万平方米 专家居住配套 10万平方米 森林度假 5万平方米 退休养老 5万平方米 农村自然修养、度假 5万平方米 商务办公 5万平方米 创意艺术工作室、文化体验 5万平方米 教育、文化、商业和公共配套 3万平方米 空间规划思路 近期以已征用的15000亩用地为金科现代农业园区核心区,为实现大规模农业生产,产生规模效益,做大做强现代农业园区,中远期将统筹发展10万亩用地. 适应项目和涪陵新区的发展,应将与之接壤的村进行规划控制,明确发展定位,作为本项目的统筹规划区,区域为特色城镇示范区、统筹规划区和美心城乡统筹区. 交通规划方面,已建设和规划至项目地块边缘的二环、三环、四环连接至项目内,成为城市型主干道; 主干道和次级干道充分利用现有村镇道路,形成“田”字型路网格局. 子项目空间布局 5个子项目空间布局以现有发展条件和资源条件为基础. 特色城镇示范区和农产品加工流通中心接近李渡工业园区,充分利用李渡工业园区发展带来的效益. 在现有花卉苗木产业化示范基地的基础上,发展核心示范区.形成“一心五片”的空间格局. 重点子项目发展构想——金科山地农业科技园 功能定位 主体功能,农业科研功能、农业科技推广功能与农业教育培训功能.