海山金谷住宅置业计划书.ppt

4.车位 ◆非接触式远距离读卡系统 ◆车辆引导提示系统 ◆ 项目地下2、3层为智能车库，项目地下停车面积超2万 平方米，专属停车位共546个。 ◆ 地上可建立体停车库。车位共750个左右。整体车位基 上按照1：1设置 。 ◆ 采用非接触式远距离读卡系统及车辆引导提示系统有 效提升出入车辆速度； ◆ 采用月租管理模式，并可从地下室停车场凭卡直通住家。 → 超高停车位配比·智能车库·解决停车烦恼 * * 海山金谷 钱芳 2011年4月 区域概况 武昌-武汉大学 武昌-湖北省政府 武昌-东湖 武昌-洪山广场 武昌-中北路-总部经济区 行政中心 金融中心 商务办公中心 中央生活区 中北路 区域特征 湖北省政治、行政中心 省委、省政府驻地 省委、省人大、省政府、省政协及其厅局级 以上80多个单位 200多家各地政府机构和大企业驻汉办事处 区域定位---武昌江南金融中心 ◆武昌是一个科教大区，政治、文化、信息、环境优势明显，武昌是江南金融中 心。人民银行武汉分行、省证监局、省保监局均设立在此，吸引了9家省级分行、9家 省 市级保险公司落户武昌，国家四大金融资产管理公司有三家在武昌设有办事处，促 使近500家投资型企业的跟进，形成了金融、保险、投资等企业相互并存、相互补充 的金融产业扎堆效应。 ◆金融管理机构与金融总部企业聚集，金融网点密布，银行、保险、证券、信托、投 资、担保等金融门类比较齐全，中南路——中北路“金融街”初步形成，武昌 区在全市城区中占有较大优势。截止2008年底，武昌共有金融企业1177家，其中注册 资金1000万元以上金融企业385家，总部型金融企业50余家，位居全市城区第一位。 武昌江南金融中心 它东临东湖，西抵沙湖，南至公正路白鹭街，北到武汉重型机床厂，规划总用地面积约1.7平方公里。其中规划拆迁建筑面积约100万平方米。　　新建的楚河总长度1700米，起于水果湖，经过武重宿舍、中北路，从安顺星苑北侧进入沙湖，最大宽度70米，最小宽度20米。平均宽度25米，面积5.3公顷。　　按照走向，楚河几乎与即将开建的沙湖大桥通道并行。 “楚河汉街”的地理位置 项目周边规划 中北路沿线“升级” “楚河汉街”即将穿越的中北路，是武昌城区的一条主干道之一。如今的中北路正上演着“凤凰涅槃”的变化，传统的工业街区正在变身为新兴的中央生活区。按照规划，在水果湖行政中心的西北侧，将以沙湖生态公共活动区为生态、人文景观为纽带，把中北路商务中心和武昌滨江商务区连为一体，使中南金融中心和徐东商圈南北呼应，整体构成功能结构完善的武昌中央活动区。中北路将被建设成“武汉城市的主轴线”，并将打造辐射华中的“金融中心”和武昌的“商务办公中心”。坐拥“楚河汉街”等优质的自然资源和人文历史资源，地处中北路沿线的海山金谷将成为武汉内环线最有魅力的综合区域。 “楚河汉街”的意义 项目周边规划 领寓 同成富苑 同城富苑和领寓之间即为楚河 ◆ “楚河汉街”划分五大功能区，分 别为东沙文化区、2个高尚居住区、办公 综合区、科教医疗区。 ◆ 其中位于中段武重宿舍附近的东 沙文化区为重点建设区域；2个高尚居住 区分别在水果湖边和沙湖边；科教医疗 区即现在的中南医院和武汉大学医学部 区域；办公综合区则位于最西端（中山 北路和沙湖环湖路之间）。 “楚河汉街”的规划布局五大功能 沙湖公园 项目周边规划 楚河汉街 2011-04-13　楚天金报讯 在东湖沙湖连通工程工地看到，楚河沟渠基本挖成，汉街建筑初现轮廓。楚河汉街的美丽新景观已大致出现，预计今年9月份建成开放。 楚河汉街 省图书馆 沙湖大桥 项目周边规划 海山金谷所在区域 海山金谷整体外观图 基本数据指标 项目位于中北路和东湖西路的交汇处。总占地面积25亩，总建面13万方。整个 分为地上和地下两个部分所组成，地下2,3层是智能化停车场，536个停车位，加 上地上50多个停车位一共有700多个停车位，地下1层8000㎡，为国内500强企业 中森华超市1和-1是做餐饮的夹层。地上是由3栋高层住宅和一个5A甲级写字楼所 组成。我们的5A甲级写字楼总体量2.3W方，单层面积1200㎡，层高3.6米，总高 约100米。共23层。写字楼的大堂，10米挑高设计，在门口还配有翼闸门禁系统。 在中庭有6部高速电梯，其中有2部可直接到地下停车场，电梯是国际品牌通力电 梯，速度为每秒2米，等待电梯时间不超过3分钟。 地铁 ◆洪山广场是目前武昌最大的地铁换乘站，一共分为地下三层，地下一层是大型商业，地 下二三层就是地铁换乘站，地铁二号线和四号线无障换乘站，本站是洪山广场站。 ◆地铁二号线2012