物业设备设施的标识系统管理.docx

物业设备设施的标识系统管理 为了加强对设施设备的保护，便于日常管理，设置相应的标识是十分必要的。 （一）安全标识 在容易发生危险处（如容易触电、容易碰头等）应设置明显的警示标识，防止路人不慎触及危险处，发生意外。 （二）铭牌标识 场馆内的设备、设施、设备房、管道、管井众多，为了便于日常管理和维护，须设置相应的铭牌标识，予以区分。铭牌内容主要包括：设备名称、型号、编号、功率、放置位置、管理负责人等信息。 对管道、管井设置铭牌的同时还需要对管道、井盖进行标识，予以区分管道的用途（如：红色为消防管道，绿色为供水管道，灰色为排污管道等）；而对于路面的井盖则同样要标识清楚并涂上保护漆（如：黑色底漆，并以黄色漆划出井盖的轮廓线），一方面可以提醒车辆驾驶员的注意，另一方面可以对井盖加强防锈保护。 （三）操作指引标识 为了规范设施设备的操作流程和维修、保养流程，将在各主要设备旁、设备房内设置设施、设备维修、保养及操作的指引标识。 （四）临时性的标识 当工程进行中或者设备维修保养中无法正常使用，或使用效果有差异时，现场将放置临时性的指引标识，方便使用人的使用或对使用人作出相关指引。 （五）标识的保养及维护 在各管理人员日常巡查过程中须对各标识的完好情况、清洁情况、时效性等进行检查，发现缺损的应安排更换，发现时效过期的应安排撤换，以保证各标识能发挥起各自的作用。