2008年房地产税收专项检查前的企业自查PPT培训课件讲义.pptx

2008年房地产税收专项检查 前的企业自查;《前 言》 新旧税法衔接;规定了两类过渡优惠政策： 一是对新税法公布前己经批准设立、享受企业所得税低税 率和定期减免税优惠的老企业，给予过渡性照顾；;（一） 关于纳税人 企业所得税法以法人组织为纳税人。釆用了规范的“居民 企业”和“非居民企业”概念。 （二） 关于税率 企业所得税法将企业所得税税率确定为25%。 （三） 关于税前扣除： 1、 取消内资企业实行的计税工资制度、对企业“真实合理 工资”支出实行据实扣除； 2、 适当提高内资企业公益捐赠扣除比例；;3、 企业研发费用实行加计扣除； 4、 合理确定内外资企业广告费和业务宣传费扣除比例； 5、 “五险一金”和职工福利费的扣除； 6、 资产税务处理的原则与会计准则保持一致； 由于扩大了税前扣除标准，税法实施后，企业的实际税负 将明显低于名义税率。;（四）关于税收优惠：建立以产业优惠为主、区域优惠为辅、 兼顾社会进步的税收优惠格局。;（五）关于税收优惠政策的过渡措施 国发[2007]39号： 1、在新税法施行后5年内逐步过渡到法定税率。其中: 享受企业所得税15%税率的企业， 2008年按18%税率执行， 2009年按20%税率执行， 2010年按22%税率执行， 2011年按24%税率执行， 2012年按25%税率执行；;2、继续执行西部大开发税收优惠政策 根据国务院实施西部大开发有关文件精神，财税[2001 ]202 号中规定的西部大开发企业所得税优惠政策继续执行。;二、内资企业新旧税法的衔接;（二）加大成本费用的税前扣除 1. 加大产品成本的税前扣除： 2. 通过费用转移加大税前扣除:;三、外商投资企业新旧税法的衔接 (-)利用过渡期的税收优惠，对于原来执行15%低税率优惠 的企业，按照国务院规定：;《关于做好2007年度内、外资企业所得税汇算清缴 工作的通知》（国税函[2008]85号）: （一） 根据有利于纳税人的原则，汇算清缴的期限按照新企业 所得税法第五十四条第三款的规定执行，即企业应当自年度终了 之日起五个月内，向税务机关报送年度纳税申报表，并汇算清缴, 结清应缴应退税款。 （二） 2007年度的汇算清缴工作中，应当按照“核实税基”的 要求，认真、严格执行原企业所得税制，特别要重点审核企业有 无违反权责发生制原则、有意减少2007年收入、增大成本和费用 等情况，防止企业违反税法规定，人为调节2007年度应纳税所得 额，从而少缴企业所得税。;（三） 内资企业所得税汇算清缴汇总表及汇算清缴总结的时 间、内容，应按照《国家税务总局关于印发（企业所得税汇算 清缴管理办法）的通知》（国税发[2005]200号）的要求上报。 外商投资企业和外国企业所得税汇算清缴数据、报表及总结上 报时间、内容，按2006年度汇算清缴的有关要求上报。 （四） 2007年度的企业所得税汇算清缴工作结束后，各级 税务机关要认真组织企业所得税纳税评估、专项检查等后续管 理工作。;《国家税务总局关于印发（企业所得税汇算清缴管理办 法）的通知》;2、 汇算清缴的对象：实行查账征收和核定应税所得率征 收的企业所得税纳税人。 3、 明确了纳税人在汇算清缴过程中的法律责任。纳税人 应当对纳税申报的真实性、准确性和完整性负法律责任。;二、优化税收服务的规定;三、报批、报备事项 1、 减免税：申请2007年度减免税的企业，应按照规定时 间提出申请，报主管税务机关审批。 2、 财产损失、金融企业呆帐损失税前扣除，应按审批权限 的规定，在年度终了后15天内提出申请报批。;5、需提供中介机构鉴证报告的事项: